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Propriété description de poste d'administrateur

l'administration de la propriété est le processus de gestion des activités au jour le jour impliqués dans la gestion d'une propriété immobilière. administrateurs de biens immeubles ont plusieurs fonctions administratives, allant de la gestion des entrepreneurs d'entretien et les fournisseurs de services de gestion des relations avec les locataires. Bien que ces administrateurs travaillent généralement pour les entreprises de gestion immobilière, d'autres sont embauchés par des agences gouvernementales et les entreprises aérospatiales de gérer divers actifs.

  1. Faire le travail

    • Depuis administrateurs de biens interagissent principalement avec les locataires, ils ont besoin excellente service à la clientèle et les relations interpersonnelles pour être compétent. Ils utilisent ces compétences pour fournir des services de haute qualité aux locataires existants, ainsi que d'interagir avec des locataires potentiels d'une manière conviviale. Solides compétences en communication sont également cruciales pour les administrateurs de biens. Ils doivent lire et comprendre divers contrats de location ou de crédit-bail et expliquer clairement des questions complexes aux locataires. administrateurs de biens immeubles utilisent également des compétences de résolution de problèmes pour résoudre les différends entre les locataires et les compétences organisationnelles pour maintenir efficacement plusieurs documents de l'administration de la propriété.

      • Superviser les activités



      • Le principal devoir d'un administrateur de biens est de coordonner une grande variété d'activités visant à assurer le bon fonctionnement d'une propriété résidentielle ou commerciale. Par exemple, un administrateur en charge d'un immeuble nouvellement construit commence par inspecter la propriété pour assurer qu'il répond à toutes les exigences de santé et de sécurité pertinentes. Lorsque les clients appellent à l'entreprise de se renseigner sur la location des appartements, l'administrateur de la propriété serait de fournir des informations de prix et de leur montrer les appartements. Elle perçoit également des redevances mensuelles auprès des locataires, assure entrepreneurs d'entretien effectuent les pratiques d'entretien et effectuer des réparations au besoin, et effectue des paiements à des fournisseurs de services publics, comme l'électricité et Internet.

      Gestion des entrepreneurs




      • Outre la gestion de l'utilisation des biens du gouvernement, administrateurs de biens qui travaillent pour les agences gouvernementales assurer que les entrepreneurs exercent leurs fonctions conformément aux dispositions pertinentes et conseillent contracter officiers sur l'incompétence de l'entrepreneur ou du non-conformité à la réglementation. Par exemple, un administrateur de biens travaillant pour une agence militaire pourrait être chargé de veiller à ce que les entrepreneurs de la défense fournissent des armes qui répond aux normes de qualité requises. administrateurs de biens immeubles qui travaillent dans l'industrie aérospatiale seraient généralement superviser l'acquisition, l'utilisation et l'entretien du matériel de l'aviation et de machines, tels que les avions.

      Saisie de la profession

      • Pour devenir un administrateur de biens, vous avez besoin de gagner au moins un associé degré en administration des affaires, gestion de la propriété ou dans un domaine étroitement lié. Pour travailler pour une agence du gouvernement, vous devrez peut-être passer une vérification des antécédents criminels et de suivre un programme de formation spécifique à l'agence. L'Institut indépendant de la propriété et des installations de gestion de l'éducation offre des programmes de certification pour les administrateurs de biens qui cherchent à démontrer leur compétence aux employés potentiels, ainsi que d'améliorer leurs chances de devenir des gestionnaires immobiliers. Gagner un diplôme de baccalauréat en gestion de la propriété est également un bon moyen de percer dans la position de l'administrateur de biens.

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