L'objectif d'un gestionnaire immobilier régional est de garder les propriétés en bonne forme et les tenir occupés avec les locataires. Cela lui exige de commercialiser les propriétés, de négocier des contrats de location, de résoudre les problèmes des locataires et assurer la rentabilité de l'entreprise. Il est nécessaire de faire des rapports réguliers aux investisseurs et de la gestion supérieure sur les aspects fiscaux des exploitations ainsi que de recommander des améliorations et de rénovations.
Il obtient des soumissions des entrepreneurs pour les mises à niveau et les nouvelles constructions et les présente à l'approbation de son directeur, le conseil d'administration ou des investisseurs. Le gestionnaire de la propriété régionale surveille régulièrement les travaux en cours. Il est normalement la personne qui assure la liaison avec les locataires et représente la société aux réunions du conseil local concernant les servitudes, les rénovations et les nouveaux projets de construction.