Propriétaire description d'emploi

Normes et connaissances

• Il n'y a pas d'exigences de formation ou d'expérience formelles pour les propriétaires. Surtout, ils doivent se conformer aux lois de l'Etat en ce qui concerne l'entretien de la propriété. Ceux-ci sont généralement établies par le ministère des Affaires des consommateurs ou une division similaire de l'Etat. Les propriétaires devraient savoir comment effectuer des réparations générales et reconnaître quand faire appel à un professionnel. Ils sont souvent bien informés sur le secteur de l'immobilier et les avantages de l'investissement.

Logements sécuritaires et sécurisées

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  Propriétaire doit veiller à ce qu'un logement est impropre à l'habitation. Par exemple, les toits ne doivent pas fuir, les planchers ne doivent pas avoir des taches et des murs faibles ne devraient pas avoir des trous. Les propriétaires doivent veiller à ce que les fondations sont stables et que les cheminées et les foyers sont sans danger. Avant locataires déménagent dans un bâtiment, les propriétaires sont généralement nécessaires pour obtenir la signature d'un inspecteur pour vérifier l'état de la propriété. Ils sont également responsables de changer les serrures au besoin et en fournissant des locataires avec les touches.

Surveiller et entretenir

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  Les propriétaires effectuent la maintenance continue de garder les installations et les appareils en état de marche. Ils doivent tenir électriques, de plomberie et de chauffage en bon état, et veiller à ce que le bâtiment est raisonnablement protégée contre les éléments naturels, comme les ouragans ou les tempêtes de verglas. Dans les immeubles d'habitation, des complexes ou des propriétés similaires, les propriétaires sont en charge de l'entretien des parties communes. Ceux-ci peuvent inclure les escaliers entre les appartements et les poubelles derrière les habitations. Ils sont chargés de les garder propres et exemptes de insectes, des rongeurs ou autre infestation.

Paiements et la paperasserie

• Les propriétaires gèrent tous les documents et les détails financiers pour les locataires. Ils recueillent des paiements mensuels de loyer, et distribuent des copies des avis en matière de protection et de sécurité incendie informations. Les propriétaires conservent tous les documents, les contrats et les couvertures d'assurance en place à ce jour, parce qu'ils ne savent jamais ce que les locataires vont faire et les lois qui les empêchent d'avoir tapé sur les locataires. Par exemple, il peut prendre entre un et trois mois pour obtenir expulser un locataire qui n'a pas payé son loyer - et le propriétaire pourrait se retrouver avec un onglet lourde en frais juridiques et louer retour.