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Comment un permis d'agent immobilier pourrait être suspendu?

Chaque État américain régit et supervise le secteur de l'immobilier. La Commission immobilier pour chaque état répertorie les attentes et les règles de conduite spécifiques concernant l'autorisation d'un agent immobilier. En vertu de ces règlements l'agent doit suivre certaines lois énoncées par la commission d'Etat ou de subir une éventuelle suspension. Généralement, les suspensions sont pour un certain laps de temps et peuvent en outre impliquer des amendes qui doivent être payés à l'Etat. La licence peut également être suspendu de façon permanente en fonction de la violation.

  1. Suspension conditionnelle

    • Après un cours d'étude a été achevée avec succès, vous pourrez obtenir un permis d'agent immobilier dans l'état que vous détenez résidence. Cependant, grâce à la durée de la licence, vous devez remplir certaines classes en cours de vous tenir informé sur l'évolution des lois de l'immobilier. Si vous ne remplissez pas la formation étendue vous pourriez souffrir d'une suspension conditionnelle imposé par votre commission des licences d'État. Une suspension conditionnelle pourrait devenir permanente si vous ne pouvez pas prouver que les classes ont été rempli par votre date de renouvellement de licence.

      • Raisons de Suspension



      • Un certain nombre d'autres raisons peut déterminer la suspension d'un permis d'agent immobilier. Tous sont décrits dans le programme d'études que chaque état nécessite. Un permis sera suspendu si vous êtes reconnu coupable d'un crime, se livrer à la malhonnêteté ou de fraude, trompeuse ou fausse déclaration de publicités tout fait pour le vendeur ou l'acheteur. Dans la plupart des états, vous devrez passer une vérification des antécédents avant d'être donné une licence. les résultats de l'échec dans un déni, même si toutes les autres conditions préalables sont remplies d'enseignement. Au Texas, un code de déontologie pour les agents immobiliers est disponible pour l'acheteur et le vendeur afin que les deux parties sachent ce qui est attendu lors d'une transaction immobilière.

      Obligations financières




      • La plupart des organismes de réglementation de l'État en ce qui concerne la liste des permis d'agent immobilier pour les mêmes raisons possible suspension de permis, mais l'État de Californie exige également une suspension de permis si l'agent immobilier a des obligations en circulation de soutien de l'enfant. En Floride, omission de rendre compte et de fournir des fonds en temps opportun impliquant la vente de tout bien se traduira également en suspension, comme volonté défaut de notification de l'agence des licences d'État si vous avez été reconnu coupable d'aucun crime.

      Licence révoqué

      • Le code réel immobilier West Virginia répertorie plus de 45 raisons pour lesquelles un agent immobilier pourrait avoir un permis suspendu ou révoqué. Révocation de la licence est permanente et suggère une infraction grave du droit de l'immobilier a été commis, ou l'agent a commis une infraction pour laquelle la licence a déjà été suspendu.

      Permis conditionnel

      • Vous pouvez faire une demande de permis d'agent immobilier conditionnelle si vous avez terminé une certaine partie des exigences de formation pour votre état individuel. Cependant, vous avez un peu de temps pour compléter vos classes étendues et d'appliquer pour une licence permanente. Si ces exigences ne sont pas remplies, la licence conditionnelle sera alors suspendue.

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