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Comment faire pour obtenir un permis de évaluateur immobilier

Alors vous avez décidé de sauter sur le train en marche pour être un évaluateur immobilier entrant dans le marché lucratif du reportage de l'immobilier. Voici quelques conseils pour vous aider sur votre chemin pour devenir un évaluateur et en temps appréciant le travail indépendant dans le confort de votre propre maison.

Choses que vous devez

  • Selon mon ancien patron: une impulsion

Instructions

  1. Tout d'abord vous aurez besoin de prendre des cours de certification. La fondation d'évaluation a certaines exigences en termes de ce que les heures de travail de classe dont vous avez besoin. Ces exigences sont décrites dans USPAP-les normes uniformes de l'évaluation professionnelle. Une école, Les Ecoles Anthony (détenue par la Société Kaplan), a fait certains des meilleurs programmes d'être achevés dans un court laps de temps avec la séquence appropriée des cours (USPAP cours requis) et le taux de décès élevé pour l'examen d'évaluation.

  2. Après avoir terminé vos cours, vous aurez besoin de vous inscrire pour le test. Vous devrez soumettre vos dossiers de cours à l'Office des évaluateurs immobiliers (OREA) à Sacramento avec rapport d'analyse en direct et un chèque. Il faudra environ 90 jours pour traiter.

  3. Dans le même temps, commencer à chercher un emploi avec un expertises immobilières cabinet parce qu'à un certain point, vous aurez besoin d'avoir un superviseur signer sur vos rapports. Selon ce que vous êtes intéressé, vous pouvez vous aligner avec les propriétés commerciales entreprise ou résidentiel. La différence de reportage est que les propriétés commerciales ont tendance à être beaucoup plus complexe et moins simple que résidentiel, mais a globalement un taux de rémunération plus élevé de la plupart établissement de crédit pour les services de reportage.



  4. Une fois que vous devenez aligné avec une entreprise, vous pouvez déterminer combien d'heures doit être consacré à obtenir la certification (certifié générale a tendance à prendre plus de temps que certifié logement). Il serait également une bonne chose de laisser vos employeurs savent que vous êtes presque prêt à être un stagiaire - de cette façon vous pouvez lever les rangs un peu plus vite que d'autres dans le bureau qui ont été des coups de pied avec l'idée de devenir un évaluateur dans leurs têtes.

  5. Une fois OREA vous appelle en pour tester vous devriez probablement prendre un cours intensif à l'avance pour vous rafraîchir la mémoire. La plupart des entreprises, une fois utilisé, vont payer pour vos cours.




  6. Après avoir rempli votre test, vous devriez recevoir votre certificat pour évaluateur-stagiaire dans le courrier.

  7. Une fois que vous avez convaincu votre patron est ce la direction que vous voulez prendre démarrer l'enregistrement dans ces heures. Il faudra environ 2 & 1/2 ans (nécessaire pour général licencié) pour obtenir ce fait et rien, de prendre des photos à comp inspections de propriété (vous ne serez pas besoin d'une licence pour cela) vous aidera plus loin avec vos heures (environ 3000 pour CG mais chèque avec OREA pour la dernière à ce sujet). À un certain moment quand vous faites réellement reportage travaillez, vous aurez besoin d'inclure votre nom et numéro de stagiaire-licence à la fin du rapport.

  8. Une fois que vous obtenez votre journal signé de votre patron vous aurez besoin de prendre plus de 90 heures de temps de classe.

  9. Fournir toutes les informations et vous devriez obtenir votre certificat par la poste.

  10. Selon ce que vous voulez poursuivre, vous pouvez rester avec votre entreprise ou devenir un entrepreneur indépendant. De toute façon vous serez en mesure de travailler à domicile à partir de maintenant. Ne pas oublier de renouveler votre licence!

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