Obtenez la permission de montrer l'appartement à l'avance. Villes dans tout le pays font les choses différemment. À Chicago, les locataires des appartements sécurisés environ deux mois avant la date d'emménagement. Des villes comme Chicago ont des lois qui exigent que vous pour donner locataires actuels préavis de 48 heures avant de vous montrer l'appartement. Assurez-vous que vous obtenez cette autorisation. Obtenir la permission est moins importante dans des villes comme Denver, où les locataires ne louent des appartements jusqu'à ce que deux semaines de emménagement. Dans ces cas, le locataire précédent a déjà quitté.
Essayez la clé avant de vous montrer un appartement à un client. Rien de pire que de perdre du temps de votre client en lui faisant glisser vers un appartement, vous ne pouvez pas ouvrir.
Apprenez à connaître votre client. Avant de vous montrer un appartement, demandez à votre client sur ses besoins. Certaines personnes aiment cuisiner. D'autres ont un lit California King-size. D'autres encore ont de grands ensembles de dinette. Une fois que vous savez ce que une personne est à la recherche, vous adapter vos commentaires à ses besoins.
Soulignez les points positifs d'un appartement. Il ya toujours quelque chose de positif qui peut être dit à propos d'un appartement, même si elle manque de grands équipements comme une salle de lave-vaisselle et la lessive. Si votre client aime cuisiner, souligner l'espace de long comptoir. Si votre client dispose d'un grand écran de télévision, l'aider à visualiser où il pourrait tenir dans une salle.
Toujours allumer les lumières avant de vous laisser un client dans une chambre. Cela aidera à donner à votre client la meilleure vue possible de l'espace. Il aidera également à former une impression positive.
Prenez votre client de retour à votre bureau, son asseoir et lui demander directement si elle aimerait signer un bail pour l'appartement que vous avez montré. Même si votre client ne semble pas enthousiaste au sujet de l'appartement, elle peut être fatigué de regarder autour ou elle peut être réservé. Vous ne saurez pas si vous le demandez.
Soyez aimable et poli. De nombreux appartements sont exactement semblables. Parfois, la seule différence est la personne montrant l'appartement. Si un client vous aime, il va vouloir acheter un appartement de vous.