Qu'est-ce qu'une proposition de gmp?

Une proposition de GMP est une déclaration faite par un gestionnaire de l'entrepreneur du prix maximum garanti. Il est ajouté sous forme d'une "Amendement et Accord" après tous les détails de la construction sont discutés avec le gestionnaire de la construction, le / équipe d'ingénieurs de l'architecte et l'entreprise embauche.

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La proposition GMP est un document motivée, avec des coûts expliqués pour chaque phase de la construction, des matériaux, et de la paie. Elle peut également inclure une liste de paquets d'appel d'offres que le gestionnaire de la construction se propose de publier.

Le gestionnaire de la construction consulte constamment avec l'équipe de l'architecte et de l'ingénieur

Considérations

La GMP est obligatoire pour les gestionnaires de la construction, mais si l'inattendu se produit, il ya une option de déposer "Ordres de modification." Selon le contrat standard proposé par les Associated General Contractors of America (AGC), même si les documents contractuels ne sont pas complète avant la GMP est créé, le gestionnaire de la construction est nécessaire pour anticiper les évolutions, et de les insérer dans la proposition.

Il ya une place pour l'erreur humaine dans un contrat.

Insight expert

La proposition GMP est essentiel à de grands projets, en particulier dans les marchés publics, qui repose sur appel d'offres et exige la reddition de comptes. Le Accountability Office (GAO) rapporté dans Mars 2009 que le ministère de l'Énergie (DOE) a eu un $ 14000000000 dépassement sur 8 des 10 contrats majeurs. Le GAO affirme que ces dépassements sont un "risque élevé de fraude, de gaspillage, d'abus et de mauvaise gestion."

Lorsque le pavage des routes ou les trottoirs, les villes obtiennent souvent une proposition GMP.

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