Si l'acheteur obtient un financement par le vendeur, un contrat d'achat indiquera les modalités de financement. L'accord précisera le montant du prêt, le taux d'intérêt, l'exigence de prêt-à-valeur, la durée du prêt, le montant des mensualités ainsi que le droit du vendeur à accélérer le prêt en cas de défaillance de l'acheteur. Parce que le prix d'achat peut dépasser 100.000 dollars, de nombreux prêteurs offrent de 15 à 20 mandat d'un an.