Un acte de don, comme tout autre acte de l'immobilier, transmet la propriété d'un bien immobilier d'un individu à l'autre. Un acte de don doit se conformer aux mêmes éléments juridiques que tout autre acte, et l'échec à remplir tous les éléments peut provoquer l'acte d'être renversée. Un acte de don renversée rend le transport de l'acte de l'immobilier inefficaces, et la propriété de la propriété reviendra au propriétaire original de la propriété.