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Qu'est-ce qui se passe après un accord d'achat est signé?

Vous avez trouvé votre maison de rêve, soumis une offre et a reçu une acceptation. Maintenant il est temps d'exécuter le contrat d'achat. Il ya quelques choses communes qui se produisent après la convention d'achat.

Appliquer pour un prêt immobilier

  • Bien que de nombreux vendeurs préfèrent pré-approuvés ou des acheteurs agréés, il ya certains cas où le vendeur acceptera un acheteur qui n'a pas encore été approuvé pour financement. Sauf si vous payez pour la maison avec de l'argent, vous aurez besoin de demander un prêt et obtenir l'approbation après que votre offre est acceptée.

Propriété d'inspection et d'évaluation



  • Votre prêteur voudra savoir que la maison que vous achetez est valorisée au prix que vous avez accepté de payer et que la maison sera évalué. Vous voudrez aussi d'avoir inspecter la maison pour vous assurer qu'il n'y a pas de problèmes inconnus. Le rapport d'inspection va lister l'état de chaque composant du domicile que vous pourriez avoir besoin de négocier plus loin si il ya des problèmes.

Risque d'assurance




  • Vous aurez besoin d'obtenir l'assurance des risques pour votre nouvelle maison. Cette tâche est coordonné avec la compagnie de prêteur et le titre.

Titre Rapport et du transfert

  • La compagnie de titre fournira un rapport de titre pour vous qui montre si il ya des privilèges, des taxes ou des servitudes déposées sur la propriété. Plus tard dans le processus, le titre sera transféré et enregistré à vous, le nouveau propriétaire.

Fermeture

  • La société de titre programmer une fermeture, à votre convenance, pour vous et le vendeur à signer tous les documents nécessaires pour finaliser l'achat de votre nouvelle maison. Votre agent immobilier sera en mesure de vous guider à travers ce processus.

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