Lois Homestead protègent généralement les maisons contre les créanciers, donnent droit d'occupation (en cas de décès du propriétaire) pour le conjoint survivant, les enfants célibataires ou les enfants mineurs et peuvent permettre de réduire le traitement de l'impôt foncier si un membre de la famille conserve la propriété. Dans le Colorado, la ferme se réfère à l'exemption de dettes.