Ce qui ne signifie sous contrat dans l'immobilier?

Dans l'attente de contrat

• Le terme «sous contrat» est utilisé dans l'immobilier pour indiquer qu'il ya un contrat en suspens sur la propriété, mais il n'a pas encore vendu ou fermé.

Importance

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  D'autres acheteurs intéressés dans la région et de leurs agents respectifs ont besoin de savoir si une maison est déjà sous contrat afin qu'ils puissent déterminer si cela vaut la peine le temps de regarder à la propriété.

Délai

• Presque toujours, il ya un laps de temps écrit dans le contrat désignant par quelle date la propriété se vendra (aussi appelé fermer) avant que le contrat expirera, et la propriété sera de retour sur le marché.

Les idées fausses

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  Tout simplement parce que une propriété est sous contrat ne signifie pas nécessairement qu'il est sur le marché. D'autres acheteurs peuvent être en mesure de faire des offres sur la propriété, selon si il ya un droit de premier refus de la clause dans le contrat.

Géographie

• Les lois qui régissent le terme «sous contrat» varient d'un État à État, et pays à l'autre.

Avertissement

• Sollicitez toujours l'avis d'un avocat au sujet de toutes les questions juridiques liées à l'achat ou la vente de biens immobiliers.