Une recherche de la propriété protège l'acheteur en assurant qu'il n'y a pas de taxes restrictives ou d'autres revendications sur la propriété qui affecte sa valeur ou de commercialisation. Par exemple, une recherche de la propriété peut alerter l'acheteur prévu des travaux de construction du quartier ou inondations précédentes qui réduisent potentiellement la valeur de la propriété.