Décidez de la méthode de location que vous voulez utiliser. La location simple par acre est la méthode traditionnelle en utilisant un simple calcul basé sur la valeur de la terre, la disponibilité d'autres pâturages les impôts fonciers et les coûts liés à la conservation des terres. Selon l'Ohio State University Extension (voir Ressources ci-dessous), d'autres facteurs à considérer sont les autres utilisations pour la terre qui peuvent ramener les taux de location plus élevés. D'autre part, la location par le taux de l'animal comprend encore plus d'informations dans le calcul, tels que la qualité du sol pour le pâturage, la quantité de nourriture le sol peut supporter et dans combien de mois de la saison de foin vont grandir.
Découvrez la valeur de votre terre. Cela peut être trouvé sur l'évaluation de l'impôt que vous recevez chaque année de votre comté. Selon North Dakota State University Extension (voir Ressources ci-dessous), la valeur des terres devrait être multiplié par six à sept pour cent pour déterminer le taux de location. Ce taux varie d'un État à État, avec des taux de doubles que, dans d'autres domaines.
Pensez à ce que vos raisons personnelles sont pour la location de la terre. Les raisons peuvent aller de la location de la terre à un membre de la famille pour les aider à obtenir une ferme commencé avant qu'ils peuvent se permettre d'acheter des terres sur leur propre, à l'utilisation de la terre comme une entreprise rentable dans laquelle vous partagez dans la vente des animaux élevés sur votre terre.
Renseignez-vous en vérifiant ce que les autres contrats de location de pâturages comprennent dans votre région. Vous pourriez penser que vous avez la meilleure proposition de contrat, seulement pour trouver que d'autres propriétaires de la région ont beaucoup plus à offrir locataires potentiels, résultant dans votre pays va non loué et inutilisé.
Consultez un avocat de contrat. Un contrat de location de pâturages est un document juridique, et il n'y a aucun moyen que vous pouvez attendre de tout savoir dans le domaine juridique lorsque vous êtes occupé à l'agriculture. Vous devrez mettre un peu d'argent pour ce faire, mais il sera bien la peine si un désaccord surgit et vous ne recevez pas votre loyer. L'avocat vous aidera à ajuster le contrat spécifiquement à votre situation.