Faillite et hypothécaire modification

Programme Home Affordable Modification

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  En Février 2009, le président Obama a signé dans la loi le Home Affordable Modification Program (HAMP) pour aider les emprunteurs hypothécaires inabordables. En vertu du programme, un prêteur peut réduire l'hypothèque d'un emprunteur qualifié à 31 pour cent de leur revenu, y compris les taxes et les assurances. En retour, les prêteurs participants reçoivent des incitations monétaires pour chaque hypothèque modifiée en vertu du programme.

Avant le dépôt de bilan Loan Modification

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  Si la décision de déposer le bilan au cours du processus de demande de modification de prêt, le prêteur peut refuser de négocier. En effet, une faillite annule le billet à ordre, qui est le document qui contient la promesse écrite de l'emprunteur à rembourser le prêteur. Dépôt de bilan avant d'être placé dans HAMP, il peut être plus difficile d'obtenir une modification parce que le fournisseur de prêt peut décider, à leur discrétion, si l'emprunteur est admissible.

Dépôt de bilan Au cours de la période d'essai

• Un emprunteur dans la phase d'essai dans lequel l'emprunteur doit faire trois paiements d'essai sur le temps avant de se qualifier pour une modification permanente sous HAMP est toujours admissible à une modification permanente si des informations précises dans le plan d'essai reste vrai. HAMP directives exigent le fournisseur de prêt à travailler avec l'emprunteur et de la faillite l'avocat de l'emprunteur d'obtenir l'approbation de la cour pour la modification.