Quelle est la différence entre un modulaire et une maison préfabriquée?

Les maisons préfabriquées sont construites dans des usines à température contrôlée. Ils ont tous des cadres en acier et des essieux-dessous d'eux. Presque tous les composants pour les maisons préfabriquées sont installés à l'usine, y compris les armoires de cuisine, les fenêtres, les portes et une partie du revêtement de sol. Fabricants installent des roues sur les maisons et ils sont transportés par camion vers le lot de vente ou à la destination de l'acheteur.

Les maisons préfabriquées peuvent être construites que les maisons individuelles à l'échelle, double-wides et même des maisons de deux étages. Les règlements de zonage stipulent où les acheteurs peuvent mettre leurs maisons. Certaines personnes obtiennent des permis temporaires de placer une maison préfabriquée sur un lot résidentiel que le logement temporaire.

D'autres placent les maisons préfabriquées sur des terrains loués. Selon la loi, les maisons préfabriquées sont considérées comme des véhicules, car ils ont essieux, alors quand les propriétaires d'origine de les vendre, il est souvent à un prix déprécié.

Les maisons modulaires sont construites dans les usines, mais sont assemblés sur place. Les maisons sont construites dans une série de boîtes, en fonction de la taille ou le nombre d'histoires. Par exemple, une maison modulaire unique histoire pourrait se composer de deux boîtes, tandis qu'une maison de deux étages pourrait avoir quatre cases.

Ils sont transportés sur le site où une équipe formée de l'usine assemble les boîtes et installe les matériaux de finition, comme la moquette. La plupart des usines de maisons modulaires à construire des maisons selon les spécifications des clients, ce qui permet des mises à niveau et des options.

L'avantage majeur de maisons préfabriquées est leur prix. Ils sont la maison unifamiliale moins chère disponible. Comme ils sont construits à partir de début à la fin dans une usine, quelques matériaux sont gaspillés, contrairement site construit des maisons.

Les maisons préfabriquées sont immédiatement habitables, ainsi. Ils sont une bonne alternative pour les personnes dont les maisons du site de construction ont été rendus inhabitables et ils attendent la fin du processus de reconstruction sur place dans une maison qui peut être facilement retiré de leur sort lorsque leur maison est prête pour l'occupation.

Les maisons modulaires sont construites à l'intérieur, à l'abri du vent, de pluie et de neige, et peuvent coûter moins cher que les maisons construites sur place parce qu'ils sont construits de manière efficace. Comme pour les maisons préfabriquées, les usines ont moins de déchets, ce qui réduit les coûts de construction. Les maisons construites sur les éléments ne sont pas exposés à l'eau, qui est un des éléments les plus difficiles sur les matériaux de construction, les exposant à la déformation ou même la moisissure dommages.

Les maisons modulaires sont légalement considérés site construit des maisons, ce qui a des considérations importantes pour le financement. Les prêteurs et les assureurs regardent les maisons préfabriquées bien différemment. Il est possible d'obtenir un prêt de 30 ans pour une maison préfabriquée, bien que le taux d'intérêt est susceptible d'être plus élevé parce que, historiquement, le taux de défaut pour les prêts liés à des maisons préfabriquées est plus élevé que les maisons construites sur place.

L'industrie de l'assurance traite également les maisons différemment. Les maisons préfabriquées sont plus susceptibles de subir des dommages du vent, parce que certaines juridictions ne nécessitent pas qu'ils soient apposés de façon permanente à une fondation ou d'utilisation d'arrimage.