Coût de la dalle contre sous-sol

Tableau de l'eau

• Si vous construisez sur un terrain avec une nappe phréatique élevée, le coût d'un sous-sol juste devenu plus cher. Il ya plusieurs raisons à cela. La plus évidente est que l'eau sera veulent entrer dans votre sous-sol tout le temps. Pas un problème insurmontable, mais qui nécessite l'ajout de drains français extérieures pour permettre à l'eau de circuler à travers le sous-sol, l'eau d'étanchéité du sol et les murs, la possibilité d'ajouter une pompe de puisard et la probabilité d'une humidité plus élevée dans votre sous-sol et la maison que si vous avez construit tout simplement sur une dalle.

Quel est le sol Like?

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  Si le sol est rempli de gros rochers, ajouter les frais d'excavation d'enlever les rochers à la préparation de verser un sous-sol en béton. Considérez aussi le coût de la terre. Où la terre est plus cher, la tentation est de miser sur une plus petite empreinte et moins cher plutôt que de répandre le carré-métrage de votre maison plus grande et plus chère superficie. Puis il ya le sol lui-même à considérer. Toutes les maisons installent, mais les problèmes surviennent lorsque le sol se stabilise à différentes vitesses dans une fondation, soit la dalle ou sous-sol coulé. Heureusement, la charge des maisons est considéré comme relativement léger, mais un voyage rapide à votre département américain de l'Agriculture locale vous fournir des cartes topographiques qui indiquent les types de sol qui sous-tendent la maison. Aussi, parler aux constructeurs de maisons locales sur leurs connaissances et leur expérience avec les sols de la région.

Dalle sur-Grade

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  Dans la plupart des zones sujettes aux tremblements de terre, en Californie par exemple, la plupart des maisons sont construites sur des dalles. La géographie et la probabilité de mouvements de terrain, il est problématique si votre maison est dans une zone de forte activité sismique et le sous-sol est endommagé. Si elle est construite sur une dalle, les voies de recours ne sont pas seulement plus faciles à corriger, ils sont moins chers. La tendance reste que les maisons dans l'Ouest, sauf sur les pentes, sont en grande partie construit sur dalle tandis que dans les propriétaires nord préférez l'espace supplémentaire d'un sous-sol.

Câblage et Plomberie

• Sans un sous-sol, vous aurez besoin de trouver des endroits pour mettre votre chauffe-eau, lave-linge et sèche-linge, et le câblage et la plomberie doit passer par les murs et le plafond. Avec un sous-sol, de toute évidence, vous avez encore besoin de la tuyauterie et le câblage dans les murs, mais il ajoute une plus grande flexibilité pour des choses telles que les chauffe-eau et autres appareils. Il est à la fois un examen de l'espace et une considération de la revente. Aussi, si vous décidez d'ajouter des équipements tels que les systèmes de cinéma maison au premier étage à tout moment avenir, vous pouvez toujours ranger le câblage dans le plafond de la cave. Il est plus de commodité que comme un coût.

Préférence Personnelle

• Que vous construisez sur une dalle ou au pied du coût initial supplémentaire d'un sous-sol en béton coulé dépend d'un certain nombre de facteurs au-delà des sols et de la géographie. Finances jouent un grand rôle dans la détermination de la direction dans laquelle vous pouvez aller en plus de toutes les autres considérations. Les coûts par pied sera évidemment plus grande avec un sous-sol que si vous construisez sur une dalle.