La définition de l'assurance des risques du bailleur

besoins politiques

• La politique de risque d'un bailleur peut être nécessaire par différents types de personnes et les entreprises en fonction de ce que sont les besoins de la politique. Beaucoup de personnes ou d'entreprises qui louent des bâtiments à d'autres ont la responsabilité de la construction de même que le locataire. Les propriétaires qui fournissent des baux des immeubles de bureaux ou qui ont des différentes unités d'appartements ou des complexes auront une nécessité pour la police d'assurance des risques d'un bailleur.

Couverture

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  Il ya beaucoup de couvertures qui sont fournis avec la police d'assurance des risques du bailleur qui inclut la responsabilité et des dommages matériels. L'endossement peut même être ajouté à certains types de politiques d'ajouter une couverture pour les dommages corporels et la responsabilité juridique de toute la pollution qui peut se produire. La section générale de la responsabilité d'une politique de risque de bailleur fournit une responsabilité supplémentaire en cas d'accident ou de blessure lors d'un immeuble loué est occupé par un locataire.

Risques politiques

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  La politique d'assurance de risque d'un bailleur est délivré en fonction des risques qui sont admissibles à la couverture et admissibles à la couverture. Risques admissibles peuvent inclure avoir aucune arme à feu sur les lieux et ne pas avoir plus de deux demandes au cours des trois dernières années. Risques non admissibles peuvent inclure des bâtiments qui sont supérieures à 100 000 pieds carrés de superficie et activités spécifiques telles que la gestion d'une maison de soins infirmiers ou un centre de vie assistée. La politique de risque d'un bailleur est généralement pas disponible pour les risques inadmissibles.

Crédits

• De nombreux assureurs qui fournissent la politique de risques du bailleur accordent des crédits ou des rabais lorsque certaines conditions sont remplies. Cela peut inclure l'ajout d'un locataire commercial d'un immeuble loué comme assuré additionnel sur une politique. Un autre crédit qui peut être appliquée à une politique exige un locataire d'être responsable de certains aspects de la construction ou de la propriété. Cela peut inclure le déneigement des trottoirs pendant l'hiver et de l'état de la chaussée et de trottoirs.

Limites

• La politique d'assurance de risque d'un bailleur peut être acheté avec des quantités limites qui sont nécessaires ou spécifiquement nécessaires par un assuré. La plupart des politiques offrent des limites de 1 M $ à 3 $ par événement de la couverture de la responsabilité pour chaque site répertorié sur la politique. Si la couverture de la pollution est inclus sur une couverture de la politique peut varier de $ 250 000 à 300.000 $ par événement. Les limites peuvent généralement être augmenté à tout ce qui est nécessaire à un propriétaire.