Qu'est-ce que l'assurance de la construction?

Fonction

• Acheté avant de commencer le processus de construction, cette police d'assurance couvre une perte de dommages dus au feu, des vents violents ou d'autres facteurs ne sont pas couverts par la police d'assurance responsabilité des achats de l'entrepreneur. L'agence d'assurance peut demander une copie du contrat de construction de la maison avant d'émettre une politique.

Délai

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  Politiques constructeurs de risque sont en vigueur pour la période de 1 an ou à l'achèvement de la maison, selon la première éventualité. Si cette période est inférieure à 1 an, le propriétaire de la maison peut rouler la prime restant dans la politique d'un propriétaire ordinaire ou demander un remboursement. Si la maison est encore en construction à la fin de l'année, une autre politique sera émis.

Considérations

• L'assurance construction ne couvrira pas la valeur implicite de la structure-que l'argent dépensé au point des dégâts. Si un propriétaire est la construction d'une maison $ 100,000, mais ne dépense que $ 60,000 quand une tornade détruit la structure, il recevra $ 60,000, même si il se sent la maison a plus de valeur à ce point dans la construction.

Les idées fausses

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  Les propriétaires peuvent à tort pensent un entrepreneur est responsable des dommages causés à une maison en construction, mais cela est vrai uniquement si l'entrepreneur ou ses travailleurs ont été négligents, qui entraîne des lésions. Le propriétaire doit protéger son investissement avec la politique de risque d'un constructeur.

Prévention / Solution

• Les propriétaires doivent rester en dehors du travail pour protéger leurs intérêts financiers dans la structure. La plupart des polices d'assurance de la construction excluent la couverture pour les dommages causés par le propriétaire. Trop zélé propriétaires peuvent penser qu'ils aident l'entrepreneur en faisant un peu de travail eux-mêmes, mais si leur manque de connaissance de la construction provoque des dommages aux matériaux ou la maison, la police d'assurance ne peuvent pas rembourser la perte.

Avertissement

• Si une tempête endommage la structure tout en cours de construction, le constructeur, même si il est sous contrat pour terminer la maison, est susceptible de retirer le travail à moins que le propriétaire et constructeur renégocient un nouveau prix qui inclut le travail supplémentaire nécessaire pour reconstruire la maison .