Quel est le loyer assurance perte?

Assurance Location de perte

• assurance perte de loyer rembourse un propriétaire pour perte de revenu alors que la propriété est réparé ou reconstruit sous une perte couverte par l'assurance des biens. Bien que l'assurance de la propriété elle-même ne couvre pas les loyers perdus, une politique louer de perte doit être couplé avec une politique d'assurance de biens. L'assurance de biens traditionnelle rembourse le propriétaire pour le coût de reconstruire et de réparation endommagé des biens causé par des événements naturels comme le feu, la grêle ou les tempêtes. Certaines polices d'assurance de biens couvre également les indemnités dues au vandalisme et dommages de locataire.

Louer Perte vs garantie Louer

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  Louer une assurance de perte, ou la perte de l'usage de couverture, rembourse un propriétaire pour louer perdu, mais seulement si le loyer perdu est associé à un sinistre couvert. Toutefois, si vos locataires sauter ville ou refusent tout simplement de payer le loyer, le loyer perte ne sera pas vous rembourser. Louer une assurance de garantie est une option d'assurance supplémentaire qui peut combler l'écart. Louer une assurance de garantie rembourse les propriétaires pour le locataire non-paiement.

Louer le calcul des pertes et limites

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  La perte des remboursements de louer votre recevoir de la compagnie d'assurance de nombreux pas être le même que votre chèque de loyer mensuel. Voilà parce que les compagnies d'assurance considèrent la juste valeur locative de l'unité et de réduire le contrôle par les dépenses évitables. Par exemple, disons que vous louez une chambre pour 600 $ qui comprend les services publics. Si vous éviter de payer 50 $ par mois dans les services publics alors que l'unité est inhabitée, la compagnie d'assurance ne vous remboursera $ 550 par mois. Les compagnies d'assurance limitent généralement louer perte et de louer des paiements de garantie pour une période de 12 mois.

Louer obligatoire d'assurance de perte

• En général, les propriétaires ne sont pas tenus de maintenir location assurance perte. Toutefois, les propriétaires qui ont encore un prêt hypothécaire sur le logement locatif peuvent être soumis à des restrictions supplémentaires. Certains prêteurs exigent que certains propriétaires de maintenir une couverture d'assurance location de perte égale à la couverture de loyer brut pendant six mois. Vérifiez avec votre prêteur de clarifier ce que louer la perte d'assurance, le cas échéant, vous devez porter pour votre unité de location.