Exigences d'évaluation de l'immobilier varient d'un Etat, mais ils exigent généralement un ensemble similaire de besoins éducatifs et d'examen. Un évaluateur immobilier doit se soumettre à une vérification des antécédents complète avant de recevoir la permission de siéger pour l'examen de licence de l'État d'émission. L'examen de l'immobilier évaluation du permis comprend à la fois l'Etat et composantes fédérales. Si un candidat échoue à une partie de l'essai, des frais de tests supplémentaires pour reprendre la partie restante est nécessaire.