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Comment obtenir un permis d'agent immobilier texas

Pour obtenir un permis d'agent immobilier au Texas, vous devez avoir au moins 18 ans, un citoyen américain ou exotiques juridique, et un résident du Texas. Exigences de licence supplémentaires comprennent l'achèvement des cours de l'immobilier appropriées et passer le examen de licence de l'immobilier, ainsi que le passage d'un contrôle de fond. La Commission immobilière Texas, connu comme TREC, est l'agence d'Etat qui supervise licences et fournit les formulaires nécessaires et les informations dont vous avez besoin pour satisfaire les exigences d'octroi de licences.

  1. Cours immobiliers

    • Avant que vous pouvez prendre l'examen de licence, vous devez remplir un minimum de 180 heures de classe dans cinq cours de l'immobilier, comme suit: quatre heures de semestre dans Principes de l'immobilier et deux heures de semestre chacun en droit Agence, droit des contrats, le financement immobilier et les formes de contrats et les addenda. Ces cours peuvent être prises à tout collège ou une université accréditée, y compris par correspondance ou de livraison sur le Web. Vous avez également la possibilité de prendre des cours auprès d'un fournisseur ou le commerce association privée approuvée par TREC. Une liste de fournisseurs agréés et les associations professionnelles classées par ville est affiché sur le site TREC.

      • Inactif Licence Salesperson



      • Demander une licence de vendeur inactive après que vous avez terminé le cours requis. Bien que vous ne pouvez pas pratiquer l'immobilier avec cette licence, il est une étape nécessaire pour passer l'examen de l'immobilier et, éventuellement, obtenir une licence active. Vous pouvez déposer la demande en ligne via le site TREC ou télécharger et imprimer la demande de déposer par courrier. Cependant, TREC nécessite des frais de traitement supplémentaire pour toute demande envoyée dans ce peut être déposée en ligne. En Février 2015, les frais pour une licence de vendeur inactive sont $ 205 pour l'application et $ 29,75 pour la vérification des antécédents, plus un supplément de 20 $ si vous déposez par courrier. Une copie de vos relevés de notes attestant l'achèvement des cours obligatoires doit accompagner votre demande.

      Mise empreintes digitales




      • Vous avez six mois à compter de la date du dépôt de votre demande de permis de vendeur inactive pour organiser leurs empreintes digitales par le ministère de la Sécurité publique du Texas. La procédure de prise d'empreintes digitales est très spécifique et se fait en utilisant MorphoTrust, le seul fournisseur approuvé DPS. Vous aurez besoin d'un Rapide Fingerprint col de TREC avant que vous pouvez prendre rendez-vous avec MorphoTrust. Obtenez le passe sur le site Web de TREC en utilisant votre numéro d'identification TREC, qui peut être trouvé sur la lettre d'évaluation de l'éducation ou de la notification de l'admissibilité à l'examen que vous recevez de TREC. Contactez MorphoTrust directement pour organiser un rendez-vous d'empreintes digitales.

      Licence examen

      • L'examen de permis d'agent immobilier au Texas, est administré par une société de services de test, de Pearson VUE. Après TREC vous accepte la demande de permis inactifs, vous pouvez obtenir un candidat Brochure d'information de Pearson qui fournit des instructions sur la façon d'inscrire à l'examen. Le site Web de Pearson offre également des examens de pratique que vous pouvez utiliser pour se préparer à l'examen, ainsi que de se familiariser avec le format de l'examen. Pour entrer dans le site de test, vous aurez besoin de deux formes d'identification en cours qui montrent votre signature et votre nom comme ils apparaissent sur votre demande de licence. Vous avez un an à partir de la date à laquelle votre demande a été déposée pour passer l'examen.

      Obtenez un commanditaire

      • Réussite de l'examen vous donne la possibilité de participer à l'activité immobilière de l'agent, une fois que vous avez trouvé un courtier immobilier agréé de parrainer vous- le permis de courtier doit être actif. Un formulaire de parrainage est disponible sur le site TREC qui doit être complété par votre courtier de parrainage et vous et déposé auprès de TREC. Vous ne pouvez pas livrer à une activité immobilier d'agent sans avoir à déposer ce formulaire.

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