Conditions requises pour devenir un agent immobilier

Qualités Personnelles

• Afin d'être un agent immobilier aux États-Unis, vous aurez besoin d'avoir au moins 18 ans, posséder un permis de conduire valide, être capable d'écrire et parler l'anglais, et être en bonne santé (afin de maintenir l'énergie nécessaire pour faire face à vos clients). Alors qu'il est pas nécessaire de parler une langue étrangère, vous pourriez envisager si vous habitez dans une région où il ya un risque de clients rencontrant qui se sentent plus à l'aise dans leur langue maternelle (ie, espagnol, chinois, vietnamien). Vous aurez besoin d'être bien soigné, avoir une garde-robe attrayante, et conduire un véhicule propre, fiable et mécaniquement solide pour chauffering clients d'une adresse à une autre. En outre, vous aurez envie de prendre en considération que beaucoup de vos clients ne peuvent être en mesure d'afficher un bien après 17 heures en semaine ou le samedi et Sundays- si vous avez une famille, vous ne pouvez pas voir autant d'entre eux comme vous le souhaitez. Dernier point, mais non le moindre, le flux et le reflux d'un salaire basé sur la commission peut rendre très difficile sur vos finances des ménages, surtout si vous êtes célibataire ou êtes le principal soutien de famille. Une capacité à le budget à bon escient ou un partenaire de soutien dont le travail apporte suffisamment propre pour gérer les factures est essentielle.

Matte de loin le territoire

• 
  
  
  

  Avant de vous inscrire à l'école de l'immobilier, vous voudrez peut-être faire un peu de détective préliminaire pour voir si vous pouvez avoir une carrière durable où vous êtes, sans avoir à se déplacer. Villes et banlieues, par exemple, vont probablement avoir plus de revirement dans la propriété de la maison d'un milieu rural où les propriétés ont été dans les mêmes familles depuis la guerre civile et ne sont pas susceptibles d'être remis aux étrangers hors de sitôt. De même, enquêter sur combien de sociétés immobilières existent dans votre région et si elles sont une franchise nationale avec un grand nombre d'employés ou strictement une opération d'une personne qui ne veut pas ou besoin d'aucune aide. Ceci est aussi un bon moment pour vous de comprendre ce que vous voulez que votre territoire soit. Puisque vous êtes celui qui va être l'achat de gaz, mettant la majeure partie des miles sur votre voiture, et de le garder bien entretenu, vous aurez probablement envie de commencer dans un petit rayon de ville plutôt que d'essayer de gérer tout un comté .

Mise en licence

• 
  
  
  
  

  Chaque État américain a des règles et des règlements concernant la façon dont de nombreuses heures de l'école de l'immobilier vous aurez besoin de courir avant que vous êtes admissible à passer l'examen de votre agent immobilier. Si vous êtes déjà en occupant un emploi à temps plein, mais l'espoir de passer à l'immobilier comme votre prochain choix de carrière, vous voudrez peut-être se pencher sur la commodité de prendre une partie de votre cours en ligne. Une fois que vous avez acquis suffisamment de crédits, l'objectif de l'examen est de déterminer si vous avez une connaissance approfondie des termes, des processus et de l'éthique impliqués dans l'entreprise d'aider les acheteurs et les vendeurs avec leurs besoins immobiliers. Si vous êtes nerveux au sujet de la prise de test ou d'appréhension à propos de ce qui les attend, les sites Web tels que CompuCram et de l'immobilier U (voir URL à la fin de l'article) fournissent des examens et des conseils pratiques. Lorsque vous avez passé avec succès l'examen d'Etat, vous êtes alors admissible à votre permis d'agent immobilier. Une fois qu'il est publié, vous serez en mesure d'être embauché par une agence immobilière et commencer à travailler. Dans la plupart des États, votre permis est valide pour deux ans et doit être renouvelé, le plus souvent à la condition de réussite des cours de formation continue.

Rester au courant des tendances

• Comme un agent immobilier, vous devez faire beaucoup de lecture à l'extérieur. Non seulement il est important que vous restiez sur le dessus de ce qui se passe dans votre propre communauté, mais aussi que vous soyez au courant de ce qui se passe dans les secteurs du logement et de la construction à travers les États-Unis La National Association of Realtors, par exemple, a un excellent site Web ainsi que des bulletins mensuels pour tenir ses membres informés des nouveaux développements. En outre, il y aura des séminaires et des ateliers en cours que vous aurez besoin d'assister afin de parfaire votre métier et de devenir un agent plus productif.

Réseautage

• L'immobilier est certainement une arène pour "animaux sociaux" et, pour être réussie, vous serez tenu de payer une cotisation annuelle et adhérer à des associations régionales et nationales. Beaucoup d'entre eux sont dans le but de partage de l'information ainsi que les honneurs accordant sur certains membres qui ont dépassé leurs quotas et fait un travail remarquable dans la représentation des intérêts des organismes pour lesquels ils travaillent. Si vous ne les ventes de l'amour et avoir un esprit de zèle concurrentiel, vous êtes tout simplement pas d'être heureux comme un agent immobilier parce que, franchement, la concurrence est ce qu'elle est tout au sujet. Agences de mesurer la valeur de leurs agents par combien d'affaires qu'ils sont en mesure d'apporter. Les clients, à leur tour, font souvent leurs décisions sur lesquelles agent doit les aider sur la base de la réputation et des références de l'agent qu'ils ont obtenu de clients satisfaits .