La fonction principale d'une calculatrice financière est de calculer les paiements, déterminer les taux d'intérêt et à résoudre pour la valeur présente ou future d'un prêt ou d'une rente. Il ya beaucoup de calculatrices financières différentes, mais ils ont tous en commun certaines fonctions. Cinq touches représentent les variables les plus fréquemment utilisés sur une calculatrice financière. Ils sont "N" - Nombre de périodes, "Je" - Taux d'intérêt périodique, "PV" - Valeur actuelle, "PMT" - paiements et "FV" - Valeur future. En utilisant une calculatrice financière, vous pouvez résoudre pour l'une de ces cinq fonctions.
Déterminer quelle variable que vous souhaitez résoudre pour. Gardez à l'esprit que la valeur actuelle est habituellement la partie du prêt ou de la rente que vous commencez avec. Par exemple, si vous avez une hypothèque de 30 ans sur une maison, la valeur actuelle est le montant du prêt. Vous aurez besoin d'avoir quatre des cinq variables pour commencer, en gardant à l'esprit que le PMT, PV ou FV peuvent être nuls.
Sachez quand vous devez utiliser "zéro." PMT est zéro lorsque vous soit investir une somme forfaitaire ou que vous devez tout votre argent à la fin d'un terme, PV est nul lorsque vous recevez ou faire des paiements et FV est zéro quand un prêt ou d'une rente est payé ou fini de payer out.
Entrez les valeurs connues dans votre calculatrice financière avec le clavier. Habituellement, vous entrez le montant, puis appuyez sur la touche de fonction qui correspond à ce montant. Par exemple, si N devrait être 360, vous devez saisir "360" et appuyez sur la "N" clé. La méthode utilisée pour les valeurs d'entrée peut varier entre calculatrices financières, afin de consulter les instructions spécifiques de votre calculatrice.
Résoudre pour la variable dont vous avez besoin. Votre calculatrice devrait avoir un "Calcul" bouton. Vous devriez être en mesure d'appuyer sur le "Calcul" , puis sur la touche de fonction que vous devez résoudre pour. Habituellement, vous pouvez ajuster les montants après vous avez une solution si vous décidez de changer certains des paramètres utilisés.
Essayez de résoudre le suivant pour tester si vous le faites à droite:
N = 360
I = 6% / 12 = 0,05%
PV = 200000
PMT = résoudre
FV = 0
Le paiement doit être 1,199.10.
Ce serait votre paiement sur une maison $ 200 000 avec aucun acompte sur un prêt hypothécaire de 30 ans avec un taux d'intérêt de 6%.