Comment demander une dérogation pour un règlement de zonage

Toutes les villes ont des lois de zonage qui régissent le développement à la fois de l'immobilier résidentiel et commercial. Parfois, un constructeur ou le propriétaire n'a pas la capacité de répondre ou a un besoin de sortir des limites de ces lois. Dans de tels cas, une dérogation à un règlement de zonage peut être demandé.

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Instructions
Conseils avertissements

Instructions

Accédez à votre mairie et demander une demande de dérogation de la Commission d'appel de zonage.
Remplissez tous les renseignements demandés sur l'application. Veillez à inclure des descriptions détaillées de votre propriété et de quelle façon ou façons vous ne rencontrerez pas le règlement de zonage.
Joindre la documentation nécessaire soutenir vos revendications. Plans détaillées des sites, la preuve de la propriété et une description de votre projet devraient tous accompagner votre demande.
Remettre la taxe de dépôt requis. Cette taxe varie de ville en ville, mais coûtent généralement un couple pour quelques centaines de dollars.

Conseils Avertissements

Une demande de dérogation doit démontrer que la demande de dérogation est pas le résultat d'une action par le propriétaire et que l'octroi de la variance ne sera pas entraver ou causer un préjudice aux propriétés avoisinantes.
Un écart ne sera généralement pas accordée à moins que le propriétaire peut montrer qu'il ne peut pas utiliser ou de profit de la propriété sans la dérogation demandée.

Examen de votre demande sera retardé si toutes les informations nécessaires ne sont pas inclus. Soyez sûr que la demande et les pièces jointes sont dûment remplis avant de soumettre à éviter tout retard.
Une décision concernant une demande de dérogation peut prendre jusqu'à 6 semaines, mais peut prendre plus de temps si il ya opposition de la part des voisins ou de la nécessité de procéder à des inspections sur place.

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