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En général, un squatter est quelqu'un qui vit ou occupe une propriété à laquelle il ne possède aucun droit ou réclamation. En Floride, les squatters peuvent obtenir des droits sur ces biens que dans des circonstances très limitées.
Teneur
Les seuls «droits de squatters" disponibles en Floride sont ceux qui sont sont accordés en vertu des lois concernant les effets de la possession de l'État. Usucapion est un concept juridique découlant de la common law anglaise qui existe encore aujourd'hui. Il reconnaît le droit d'une personne qui utilise et occupe des terres dont il ne possède pas d'acquérir le titre juridique continue. Bien que le droit est fondé en droit commun, la Floride a adopté des lois qui codifient il.
Il existe deux types de possession adverse reconnues en Floride: celles faites avec "couleur de titre" et celles qui sont faites sans elle. Couleur du titre signifie la partie qui demande la propriété par le biais des bases de possession indésirables la demande sur un document ou un titre qui lui donne la croyance, si fausse, que la propriété est le sien. Usucapion sans couleur du titre est lorsque la propriété est revendiquée par quelqu'un qui n'a pas un tel document.
En tout cas, la Floride défavorable-possession, la partie qui demande doit être en mesure de démontrer qu'il a utilisé, occupé ou autrement maintenu le contrôle sur un morceau de terre en continu pendant au moins sept ans. Cette propriété et l'utilisation doivent être ouverts et «notoire» et doivent entrer en conflit avec les droits du propriétaire. En Floride, la propriété revendiquée est considérée comme possédé ou occupé que lorsque le demandeur a cultivées ou apporté des améliorations à la terre, la terre protégée par une enceinte, utilisé la terre pour une utilisation ordinaire par l'occupant.
Les exigences pour les possessions indésirables sont très strictes et peuvent être difficiles à satisfaire. En plus de la peine minimale de sept ans requise, les demandes de possession indésirables peuvent être annulés tout simplement par le propriétaire du bien de l'octroi de l'autorisation de l'utilisateur d'utiliser la propriété. Si l'autorisation existe, après tout, on ne considère pas préjudiciable aux intérêts du propriétaire.
Le concept des droits des squatters est souvent confondue avec l'intrusion. Quand quelqu'un vit dans une maison ou occupe une propriété sans l'autorisation du propriétaire autrement, le propriétaire a le droit de mettre en garde le squatter et la demande qu'il quitte la propriété. Si, après avoir été averti, les squatters rendements, il a commis un délit et peut être accusée d'une infraction de délit ou un crime dans certaines circonstances. Seules les exigences juridiques, y compris étendues, occupation continue peut convertir intrusion potentielle dans les droits des squatters.