Arkansas droits des squatters

Possession continue

• Arkansas exige la possession ouvert et continu pour un minimum de sept ans pour la possession défavorable vertu de l'article 18-11-106 du Code annoté de l'Arkansas. La période doit être continu et ne peut pas être brisée en de plus petites portions. Une pause dans la possession réinitialise l'horloge sur une demande de possession adverse.

Ouvrir et Hostile

• Ouvrir et hostile signifie le squatter doit agir au détriment du propriétaire légal, de telle façon qu'un propriétaire raisonnable serait mis au courant de sa demande si le propriétaire agissait raisonnablement en tant que propriétaire de la propriété. Un aspect important de cela est que toute concession de l'usage ou de contrat de location par le propriétaire sera vaincre une possession adverse.

Paiement des impôts

• En 1995, l'Arkansas a modifié le statut défavorable possession d'exiger une possession de partie qui cherche à montrer la couleur du titre par le paiement des impôts fonciers pour le bien litigieux. Une personne peut communiquer avec le bureau de l'enregistreur de comté pour déterminer les montants de l'impôt foncier.