Droits de squatters en angleterre

Types

• Il existe deux types de droits des squatters en Angleterre. Le premier et le plus ancien type est appelé «usucapion». Cette demande indique que si un squatter reprend les terres d'une autre personne, le propriétaire a 12 ans pour prendre des mesures juridiques. Si on ne fait rien d'ici 12 ans, la propriété foncière appartient officiellement à la squatters. Le deuxième type est celui des droits de squatters modernes, qui appliquent aux personnes qui occupent des bâtiments qui ne sont pas les leurs. Bien que ces squatters sont des intrus considéré, il est toujours un délit pour le propriétaire de forcer l'accès.

Emplacement

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  Il ya environ 784 000 maisons inoccupées en Angleterre, qui peut légalement devenir des résidences de squatters. Squatters doit entrer seulement, bâtiments vides inutilisés, entrepôts habituellement abandonnés ou espace de bureau. Pour conserver les droits des squatters, vous ne devez pas endommager criminelle ou pénétrer dans un bâtiment vide. Le Service consultatif pour les squatters (ASS) recommande que les squatters réparer tout dommage existant à un lieu et changer les serrures une fois qu'ils sont à l'intérieur.

Residency établissant

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  Squatters ont une protection juridique aussi longtemps que le site reste occupé. La propriété ne doit jamais être laissé vide, en tant que propriétaires peuvent expulser les squatters si aucune personne à la maison. Squatters devrait également contacter les fournisseurs d'électricité et de gaz et de demander de commencer à payer pour les services. L'ASS suggère que des preuves supplémentaires de la résidence, un squatter aurait mail envoyé à eux à la nouvelle adresse. Ces lettres peuvent être présentés à la police si nécessaire de prouver que le squatter y vit.

Avertissement légal

• ASS a un avertissement juridique disponible sur son site Web pour les squatters pour imprimer et afficher dans leur propriété occupée (voir lien dans les ressources). L'avertissement indique que l'article 6 de la loi pénale de 1977, tel que modifié par la loi de 1994 sur la justice pénale et l'ordre public, les squatters vivent dans la propriété et ont l'intention d'y rester. Les squatters vont poursuivre toute personne qui tente d'entrer violemment ou avec des menaces et ne sera expulsé à travers une action en justice ou d'une déclaration écrite en accord avec la loi. L'avertissement doit être signé par les squatters et affiché sur la propriété.

  

Expulsion

• Si les propriétaires d'une propriété de squatter occupés sont en mesure d'accéder sans force ou la violence, les squatters peuvent être expulsés. Un squatter peut être expulsé par un occupant Résidentiel déplacées (DRO), quelqu'un qui a vécu là immédiatement avant, ou au nom d'une Intention occupant protégé (PIO), quelqu'un qui était sur le point de se déplacer dans, mais était incapable, en raison des squatters » présence. Expulsions se produisent généralement par une affaire judiciaire.