Déclaration de la confiance et des locataires en commun

Déclaration de fiducie

• Lorsque la propriété est définie comme locataires en commun, un document juridique appelé un acte ou d'une déclaration de fiducie doit être établi indiquant le indivise respective, partie discrète de chaque propriétaire. Il est analogue à posséder des actions dans une entreprise.

Implications juridiques

• Les différences juridiques clés avec des types de propriété des biens appartiennent à la droite de la survie à la mort d'un propriétaire. Dans le cas des copropriétaires, la part des biens d'un propriétaire passe sur le propriétaire (s) restant à la mort. Ceci est typique pour un couple marié. Inversement, les locataires de nominer commune qui hériteront de leur portion de la propriété au décès indépendamment des autres propriétaires.

Transfert Type de propriété

• Depuis une déclaration de fiducie (ou convention de fiducie) est un document juridique générique, il peut être utilisé pour transférer la propriété aux locataires ou copropriétaires bénéfiques en commun. Un simple avis doit être signifié à chaque propriétaire, a signé, témoin et déposée auprès des autorités gouvernementales compétentes.