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Comment faire...
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Un acte bail de confiance est formé quand un locataire acquiert un bail à long terme avec un autre parti et veut construire une structure de quelque sorte sur la propriété.
Un contrat de location écrit pour une période de temps prolongée est considéré comme un bail, qui décrit les améliorations apportées sur la propriété par la société de leasing de la terre. Il décrit également des options qui peuvent survenir lors de la fin du bail.
Un acte de fiducie est un document engageant les biens immobiliers comme garantie lors de la fixation d'un prêt. Le propriétaire de la propriété actions à un bénéficiaire, qui est généralement l'usurier. Lorsque le prêt est remboursé en totalité, le titre de la propriété revient au propriétaire.
Un acte de confiance à bail combine un bail et un acte de fiducie. Ce document est utilisé par des entreprises qui louent un bien pour un long terme liés à la période de la période de temps peut varier, mais il est généralement de 20 ans ou plus. La société de leasing du pays construit une structure sur la propriété, mais le propriétaire du terrain peut obtenir le prêt pour la construction. Si cela se produit, un acte à bail de confiance est créé, ce qui nécessite la société de leasing de la terre de le faire pour le long terme.