Droits des locataires dans la forclusion dans le colorado

Histoire

• Avant mai 2009, la plupart des locataires ont perdu leurs baux lorsque le locateur a omis de payer le prêt hypothécaire. La plupart des États ont des règles qui anéanti les contrats de location, si l'hypothèque a été enregistrée avant la signature du bail.

Importance

• En mai 2009, les locataires Loi sur la protection d'au forclusion a été signé dans la législature et à condition locataires de certains droits concernant la forclusion. À la suite de cet acte, la loi du Colorado indique que les locataires peuvent rester dans la location jusqu'à la fin du bail. Les locataires qui louent sur une base de mois en mois doivent être notifiées au moins 90 jours avant d'être fait pour passer de la location.

Considérations

• Les locataires dans le Colorado devraient être à l'heure avec tous les paiements de loyer pour éviter l'expulsion après la forclusion de la location. Les locataires peuvent communiquer avec le curateur public dans le comté du Colorado où ils résident afin de déterminer qui détient actuellement la propriété. Pour être admissible à la protection des locataires Loi sur la protection d'au forclusion, les locataires doivent payer un juste loyer à la valeur marchande.