Ce qui est considéré une location à court terme?

Location Longueur

• Location de propriété à court terme est relativement variables autant que la quantité de temps qui le définit. Si vous envisagez de louer pour des vacances, alors plus que probable que vous allez entrer dans une location à court terme. Cela pourrait être aussi courte que un week-end, ou aussi longtemps que quelques mois. Cela ne comprend pas généralement hôtel ou de motel séjour, que vous louez seulement la salle, pas la propriété en soi. Cependant, il ya des hôtels qui offrent des séjours prolongés. Ils exigent un accord contractuel plus vaste que dans un hôtel typique, et ils pourraient tomber sous la définition de la propriété à court terme. Une location à long terme est généralement rien de six mois ou plus considéré.

Avantages au propriétaire

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  En tant que propriétaire de la propriété de location à court terme, vous n'êtes pas lié par les obligations contractuelles de longue durée. Ceci est bénéfique pour les augmentations de loyer saisonnières et des taux plus élevés en général. Se débarrasser d'un locataire de problème peut être beaucoup plus facile lorsqu'ils ne sont pas sous contrat, avec un préavis de 30 jours écrite suffire à mettre fin à la location, par opposition à la procédure d'expulsion coûteuse. Le propriétaire est également libre de modifier les termes de l'accord de location sur une base mensuelle, aussi longtemps que le locataire est avisé.

Inconvénients au propriétaire

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  En tant que propriétaire, vous pouvez éprouver mois avec des propriétés vides en vertu d'accords de location à court terme. Avec locataires sous contrat, vous ne disposez pas de dépenser l'effort constant et de l'argent de la publicité pour assurer votre propriété est louée. Et plus de locataires signifie plus de l'usure de votre appareil, provoquant des réparations coûteuses.

Avantages pour les Locataires

• En tant que locataire de la propriété, vous trouverez peut-être nécessaire de louer à court terme. Que ce soit un travail de vacances ou Voyage, la flexibilité d'un bail à court terme ne vous oblige à rien passé le point que vous préférez. Avec beaucoup de ces propriétés meublées, vous aurez plus de chances de trouver un endroit pour accueillir un séjour confortable. Cela comprend généralement un niveau de confort supérieur à celui d'un hôtel, avec toutes les commodités que l'on peut attendre d'avoir dans leur propre maison.

Inconvénients locataire

• Un locateur peut résilier un bail à court terme après vous avoir donné un préavis écrit de 30 jours. Il est typique pour ces propriétés à louer pour les frais beaucoup plus élevés que les propriétés avec des contrats de leasing à long terme.