État du colorado quitter informations revendication acte

Le Processus

• Colorado quitter actes de réclamation peuvent être obtenus par un avocat, un agent immobilier ou de l'une des nombreuses entreprises qui vend des documents juridiques. Assurez-vous et indiquez le Colorado acte de renonciation. Dans le Colorado les seules parties nécessaires pour signer l'acte de renonciation sont le constituant et le notaire. Le concessionnaire est nommé sur le acte de renonciation, mais n'a pas besoin de signer le Colorado acte de renonciation. L'acte de renonciation est ensuite déposé au bureau du greffier du comté et du Bureau des registres dans le comté où se trouve la propriété.

Raisons courant d'utiliser une revendication Deed Quitter

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  Les raisons les plus courantes d'utiliser un acte de renonciation sont à retirer le nom de l'un des époux dans le titre, après un divorce, de transférer un certain intérêt dans la propriété d'un nouveau conjoint, à la propriété de cadeau à un membre de la famille ou une autre personne et de transférer intérêt biens immobiliers à une fiducie de vie.

Limitations d'une revendication Deed Quitter

• A Colorado acte de renonciation transfère seul intérêt dans une propriété. Il ne garantit pas que la propriété est libre de toute dette ou que personne ne revendique la possession de la propriété. Le Colorado acte de renonciation ne garantit même pas que le mandant avait effectivement intérêt dans la propriété en premier lieu. Un acte de garantie est le document juridique utilisé pour transférer la propriété lors de la vente de la propriété. Un acte de garantie garantit que la propriété a un titre clair et qu'il n'y a pas de privilèges attachés à la propriété.

Information nécessaire pour le Colorado Acte de transfert

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  Les éléments suivants sont nécessaires pour exécuter une Colorado acte de renonciation: noms du concédant et le concessionnaire, la description légale de la propriété (qui comprend l'adresse de la rue, l'intrigue et la subdivision), la valeur du dollar ou du prix d'achat de la propriété (aussi appelé examen) du comté où le bien est situé, et les signatures du constituant et notaire.

Autres considérations

• Lorsque l'examen (prix payé pour un bien ou, si la propriété est un don, la valeur en dollars de la propriété) est plus de 500 $, une déclaration de transfert de biens réels, aussi connu comme un TD-1000 doit être fixé à la Colorado acte de renonciation.

  Actes de quitus sont très difficiles à défaire. Une fois un acte de renonciation a été signé et notarié, le constituant n'a pas d'intérêt dans la propriété. Pour regagner l'intérêt, le bénéficiaire doit signer un nouvel acte de renonciation transfert intérêt retour au concédant d'origine.