Qu'est-ce qu'un acte de bénéficiaire?

Droits de propriété

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  Si vous créez et signer un acte de bénéficiaire de transférer la propriété de votre maison à quelqu'un d'autre, cela ne lui donne pas un intérêt immédiat en elle. Tant que vous êtes en vie, la propriété est à vous. L'acte ne devient pas effective jusqu'à ce que votre date de décès. Vous pouvez également changer votre esprit et le révoquer à tout moment. Votre propriété ne soit pas vulnérable aux créanciers de votre bénéficiaire, au moins au cours de votre vie, et jusqu'à ce qu'elle prend possession.

Questions fiscales

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  Transfert de la propriété par acte bénéficiaire ne encourt une taxe de cadeau, car il est pas légalement change de mains au cours de votre vie. Toutefois, la propriété contribue encore à votre succession imposable, ce qui est la valeur de tout ce que vous possédez - moins les privilèges, les dettes et les frais d'homologation - au moment de votre décès. Au niveau fédéral, vous ne devez pas payer les droits de succession à moins que la valeur de votre succession imposable dépasse $ 5,340,000 à compter de 2014. Même alors, seul le solde sur ce montant est imposable. Gardez à l'esprit que certains Etats imposent des taxes immobilières avec des seuils nettement inférieurs. Si votre état est le cas, votre propriété transférée contribuerait à la valeur totale de votre succession à des fins fiscales.