Qu'est-ce qu'une déclaration de ferme?

Fonction

• Basé sur le droit Homestead, une déclaration de Homestead protège la valeur d'une maison de réclamations, de poursuites et de faillite des créanciers. Le pourcentage de la valeur d'une maison protégée par des lois propriétés varie selon l'État.

Caractéristiques

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  Une déclaration de Homestead couvre les types de propriétés suivantes: une maison sur une parcelle de terrain et ses appurtenances- Homes- mobile et copropriété unités.

Admissibilité

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  Pour être admissible à la protection offerte par une déclaration de Homestead, la propriété en question doit être la résidence principale du propriétaire. Dans un contexte de ferme, le terme "propriétaire" applique aux locataires, copropriétaires et propriétaires uniques - à condition qu'un seul propriétaire demande la protection de la propriété pour une propriété donnée.

Préparation

• Les propriétaires qui désirent déposer une Déclaration de Homestead doivent signer le document devant un notaire public et le déposer auprès du registraire du comté pour le comté dans lequel le bien se trouve.

Résiliation

• Certaines circonstances entraîner la résiliation d'une déclaration existante de Homestead. Les exemples incluent le transfert de propriété ou la vente de la propriété pendant la durée de vie du déclarant, la mort du déclarant et de remariage du conjoint survivant du déclarant.