Quelles sont les fonctions d'un gestionnaire de l'immeuble?

Macro View

• Les gestionnaires de bâtiments commerciaux sont impliqués avec l'assurance et les questions fiscales, rétention des locataires, des économies de coûts, la commercialisation des actifs, la sécurité de la vie, la gestion des fournisseurs, la construction, les collections, les garanties, la consommation d'énergie et les exigences des codes municipaux.

Micro Voir

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  Sur une base quotidienne, les gestionnaires de bâtiments commerciaux répondent aux préoccupations de maintenance qui vont d'une toilette qui fuit ou une fenêtre brisée à un toit endommagé ou la rénovation complète du sol. Conciergerie, les questions d'aménagement paysager et enlèvement de la neige, de la sécurité, lutte contre les ravageurs, l'enlèvement des ordures et CVC sont quelques-uns des éléments qui se présenteront sur un jour donné.

Considérations

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  Le gérant de l'immeuble joue un rôle clé dans le développement et la gestion de la budgétisation annuelle un outil financier qui permet de suivre les recettes de location, les revenus des frais d'exploitation et les dépenses, y compris le jour aux dépenses de jour et de capitaux. Une expérience en finance ou une compréhension des PCGR est un avantage.

Résidentiel

• Gestionnaires d'immeubles résidentiels pour les logements unifamiliaux et multifamiliaux aider principalement les efforts physiques d'entretien de la condition et de leasing. L'inspection et l'entretien des équipements de locataires et les espaces communs sont régulièrement tâches quotidiennes, tout en coordonnant les réparations et d'agir comme agent de liaison entre les locataires et les propriétaires.

Insight expert

• Le maintien de partenariats solides avec vos fournisseurs produit des avantages à court et long terme. Le propriétaire de l'immobilier plus ou moins est engagée dans les opérations quotidiennes auront un impact sur la portée de la gestionnaire de l'immeuble des responsabilités. Comprendre les attentes du propriétaire avant d'accepter un poste de gestion de bâtiment.