Un assistant de gestionnaire des biens est responsable des fonctions administratives et de maintenance dans une opération de l'immobilier résidentiel. Les tâches comprennent habituellement le paiement des factures, le traitement des paiements des impôts fonciers, la perception des loyers et l'établissement des baux avec les locataires. La plupart des assistants property manager travaillent pour un gestionnaire de biens sur place à des complexes de logement ou un appartement et de communiquer avec les locataires.
DevoirsLe gestionnaire de l'immeuble assistant aide gérer l'administrateur de biens travail administratif et peut être attribué à un groupe spécifique de bâtiments à sous-gérer. Le gestionnaire de l'immeuble assistant répond généralement avec les locataires actuels portant sur les questions relatives à la propriété et les éventuels locataires. Il pourrait écrire des bulletins, payer des factures, de percevoir le loyer et mettre à jour les dossiers financiers. Sur une base mensuelle, l'assistant informe la gestion des questions relatives aux locataires et la propriété.
FonctionsLe gestionnaire de l'immeuble assistant montre appartements à de nouveaux locataires potentiels et explique les conventions et stipulations bail. Il pourrait être responsable des contrôles de crédit et de fond, et aider à prendre les décisions finales concernant les candidats. En outre, l'assistant peut être en charge des programmes de marketing et de publicité sur les postes vacants. L'assistant peut également superviser le personnel d'entretien et de formuler des ordres de travail. Adressage et documenter des plaintes des locataires est une autre responsabilité.
CompétencesLa propriété assistant manager doit avoir de bonnes compétences en communication orale et écrite, capables de résoudre les problèmes concernant les problèmes avec la propriété ou les locataires. Sont également nécessaires des compétences en informatique pour créer des feuilles de calcul, bases de données, de documents et de publier des documents tels que des affiches et des dépliants.
EnvironnementÀ un grand bâtiment ou complexe, le travail d'un gestionnaire immobilier peut être trépidante et exigeante, avec patience souvent nécessaire. Les locataires se promènent souvent dans les demandes de renseignements, les locataires potentiels cherchent les postes vacants de l'information alors que d'autres problèmes se produisent déjà. L'assistant travaille habituellement sur un bureau sur le complexe. Beaucoup vivent sur place ou sont sur appel.
Education et SalaireUn diplôme de baccalauréat en gestion de la propriété fournira la préparation à l'emploi nécessaire. Un assistant de gestionnaire de l'immeuble avec un à quatre ans d'expérience gagne un salaire annuel moyen de $ 31,503 à $ 43,828, selon Payscale.com.