Comment devenir un home stager

Éducation et formation

• Il n'y a pas d'exigences éducatives SET pour devenir un home stager, et vous ne devez licences ou des pouvoirs spéciaux. Vous pouvez aussi ne pas besoin de l'enseignement du design formelle ou expérience préalable dans l'immobilier ou de la conception, bien que "Entrepreneur" le magazine recommande une certaine préparation en design d'intérieur. Plusieurs organisations offrent des programmes de formation à court terme qui offrent la certification dans le home staging, mais vous pouvez entrer sur le terrain et vous appeler un home stager sans diplôme de ce genre.

Compétences essentielles

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  Même si vous ne remplissez pas de formation officielle, vous avez besoin de solides compétences en conception d'organiser efficacement les maisons. Vous devez être capable de visualiser comment un espace peut être rendu plus attrayant et savoir comment travailler avec la couleur. Par exemple, une compréhension de couleurs qui créent une atmosphère tranquille est utile. En outre, vous devez vous sentir à l'aise de travailler en étroite collaboration avec les gens que vous ne connaissez pas bien, y compris les propriétaires qui vivent un stress tout en essayant de vendre leur maison. Solides compétences organisationnelles et le souci du détail sont également importants, comme la capacité à prospérer sous pression et sur le délai. Vous devez aussi avoir un intérêt dans l'immobilier et de comprendre comment le processus fonctionne.

Les coûts de démarrage

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  Un home stager accumule généralement l'équipement d'accès, tels que les meubles et articles de décoration intérieure, au fil du temps. Comme vous lancez votre entreprise, acheter des meubles de haute qualité et d'objets décoratifs. Si vous ne pouvez pas se permettre de les acheter au comptant, négocier avec une entreprise de meubles local pour emprunter des documents. Parce qu'il peut prendre un certain temps pour récupérer ce que vous dépensez, réinvestir vos premiers bénéfices dans votre entreprise.

Aspects commerciaux

• Avant que vous pouvez chercher des clients, de déterminer combien de facturer pour des services en scène. Certains stagers facturent un taux fixe, comme un certain pourcentage du prix de vente de la maison. D'autres déterminent la taxe sur une base au cas par cas, généralement sur la base de la quantité de travail de la maison devra être prêt pour la vente. Déterminer une stratégie de marketing et de promotion. Offre de mettre en scène les résidences de la famille ou des amis qui vendent leurs maisons, puis créer une collection de photos pour montrer à des clients potentiels.

Recherche de clients

• Il pourrait exiger une bonne dose de démarches et de tendre la main à d'autres avant vous avez une liste constant de clients. Commencez par contacter directement les propriétaires. Chercher "Pour vendre par le propriétaire" signes, puis appellent les vendeurs à expliquer ce que vous faites et comment la mise en scène peuvent les aider à vendre plus efficacement leur maison. Aussi, communiquez avec les sociétés immobilières et de construire des relations solides avec les agents. Ils pourraient vous recommander à leurs clients, ce qui pourrait vous aider à apporter des dizaines d'emplois vous pourriez ne pas trouver sur votre propre.