Examiner la région pour d'éventuelles candidats traitent de gros. Certains investisseurs utilisent "nous achetons des maisons" annonces pour trouver les propriétaires qui cherchent pour une vente rapide. Regardez pour les clusters de propriétés à vendre dans une région avec un potentiel de ventes élevées. Utilisez les services de recherche de l'immobilier comme moniteur marché local pour identifier ces zones.
Évaluer la maison et d'embaucher un (si un agent ou d'un évaluateur) pour estimer sa valeur de marché professionnel. Demandez à l'évaluateur pour une estimation de la valeur de la propriété avec certaines réparations et mises à jour.
Tenter de communiquer avec le vendeur pour identifier ses besoins et préoccupations spécifiques. Par exemple, si vous connaissez le solde du prêt hypothécaire, vous savez qui est le minimum que vous devez offrir dans la plupart des cas, et vous pouvez l'utiliser comme un point de départ pour votre offre. Un agent immobilier peut vous aider dans ce processus.
Signer un contrat de vente qui vous permet d'assigner l'accord à une autre partie. Par exemple, disons que pendant le processus de vente, vous trouverez un acheteur qui veut acheter la propriété de gros de vous à un prix qui vous donne un profit immédiat. L'accord doit permettre de transférer la vente de biens à la personne.
Effectuer toutes les réparations ou les mises à jour nécessaires à la maison pour la rendre plus attrayante pour les acheteurs. Cependant, dans certaines offres de gros, la personne qui achète le bien retourné gère les réparations.
Annoncez la propriété à vendre dans les journaux et services d'inscription à d'autres investisseurs immobiliers et les acheteurs au détail potentiels (utilisateurs finaux). Utilisez signes d'annoncer les biens à la vente ainsi. En plus de la liste initiale des acheteurs potentiels, préparer une liste d'attente d'acheteurs intéressés qui sont prêts à acheter des biens immobiliers à prix de gros.
Négocier un prix avec l'acheteur final qui vous fournit votre profit souhaitée. Pour les investisseurs immobiliers, utilisez votre recherche réputé en ce qui concerne le potentiel de profit de la propriété comme un point de vente si nécessaire. Contrat avec le nouvel acheteur à ce prix de vente, puis transférer la propriété du bien au nouvel acheteur avec l'aide d'un service titre d'agent.