Quel est le rôle d'un avocat de l'immobilier?

Examen du contrat

• Un avocat de l'immobilier examinera un contrat pour la vente ou l'achat de biens immobiliers. Cet examen comprend une analyse de toutes les conditions contractuelles et d'une évaluation des risques inhérents à la transaction immobilière.

Négociations

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  Un avocat de l'immobilier peut négocier les termes de la transaction immobilière avec l'autre partie. Par exemple, votre avocat peut gérer négocier le prix, la date de clôture prévue, les exclusions et les contingences, entre autres questions.

Questions Titre

• Parfois, il ya des problèmes avec la propriété de la propriété, qui sont désignés comme des questions de titre. Par exemple, il pourrait y avoir un lien remarquable contre la propriété qui reste en suspens. L'avocat de l'immobilier va gérer la disposition de toutes les questions de titre.

Marchés publics et de l'examen du titre d'assurance

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  L'avocat de l'immobilier peut également se procurer et examiner une politique d'assurance de titres. Cette politique fournit de l'assurance et garantit qu'il n'y a pas de revendications à la propriété au moment de la clôture et que l'acheteur sera l'unique propriétaire.

Fermeture

• La fermeture est la dernière étape dans l'immobilier HABITUELLE finalisation de l'opération, et l'argent est versé pour le solde dû. L'avocat de l'immobilier peut assister à la clôture et de veiller à ce que les intérêts du client sont protégés.

Post-clôture

• L'avocat de l'immobilier sera suivi avec le client après la clôture de fournir une déclaration de règlement de la transaction, qui montre comment les fonds ont été distribués.