Les droits des propriétaires de résilier le contrat de vente

Contrat signé

• Quand un contrat est exécuté, il est signé par toutes les parties. Le contrat est ensuite envoyé à une compagnie de titre afin d'ouvrir séquestre. A ce point, le contrat est en cours de préparation pour la fermeture. La date à laquelle le contrat est signé et visé est lorsque l'horloge commence à retardement pour le droit illimité d'annuler un contrat.

Période d'Option

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  La période d'option dans un contrat est le moment où l'acheteur et le vendeur conservent le droit absolu de résilier le contrat pour une raison quelconque. La période d'option typique est de 5 à 10 jours à partir du contrat signé.

Financement

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  Contrats immobiliers contiennent une clause qui stipule que l'acheteur doit fournir au vendeur une preuve de financement dans un certain laps de temps à partir de la date d'exécution. Si l'acheteur ne parviennent pas à effectuer, le vendeur peut résilier le contrat sans restriction, mais doit retourner l'argent sérieusement que l'acheteur fourni.

Conséquences

• La majorité des éléments dans un contrat de vente sont conçus pour fournir des situations permettant à l'acheteur d'annuler un contrat. Vendeurs d'attente passé la période d'option pour annuler un contrat de vente peut faire face à des poursuites de l'acheteur pour violation de contrat.