Qu'est-ce qu'un contrat d'achat?

Taille

• Utilisez une convention d'achat si vous êtes un acheteur ou le vendeur dans une transaction qui implique la vente ou l'achat de biens d'une valeur de 500 $ ou plus. Vous avez probablement remarqué que, parfois, les ventes de loin inférieur à 500 $ impliquent l'utilisation d'un achat ENTENTE la pratique est devenue la norme dans une vaste gamme de milieux d'affaires simplement parce qu'il offre une protection juridique à la fois l'acheteur et le vendeur.

Fonction

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  Utilisez un accord d'achat lorsque vous vous engagez dans une transaction commerciale qui culmine dans le transfert de biens ou de produits tangibles. Les fonctions de l'accord comme une spécification juridique de l'argent versé par l'acheteur et il énumère les biens transférés par le vendeur. Autres détails que vous pourriez trouver décrites dans une convention d'achat sont la date à laquelle la propriété est effectivement transféré à l'acheteur, comment le transfert sera effectué, et aussi ce que des mesures doivent être prises pour annuler la transaction (si le vendeur propose ce genre d'option ).

Types

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  Il existe différents types de contrats d'achat. Vous pouvez utiliser un contrat d'achat de la maison --- également connu comme un contrat immobilier --- ou un acte de vente. Selon le réglage de l'entreprise et les produits ou les produits pour lesquels la propriété est transférée contrats d'achat ont souvent des noms différents, même si elles remplissent la même fonction de base.

Caractéristiques

• accords d'achat peuvent être absolue ou conditionnelle. Un exemple d'une convention d'achat absolue est l'acte de vente offert par un vendeur de meubles à un acheteur de meubles. Lorsque vous achetez une table, payer pour cela, et acceptez la livraison de l'article, vous recevez un contrat d'achat qui sert aussi de votre reçu.
  En revanche, une convention d'achat conditionnelle offre habituellement au vendeur le droit de reprendre un élément qui est utilisé pour garantir un prêt. Un premier exemple est votre maison. Si vous contractez un prêt hypothécaire et de signer une convention d'achat sur le morceau de l'immobilier, il est un accord conditionnel et offre au prêteur le droit spécifique de reprendre la propriété --- exclure sur la maison --- si vous ne parvenez pas à payer comme convenu.

Considérations

• Vous avez la possibilité de modifier certains des contrats d'achat. Certains contrats d'achat ajouter cette considération à leur maquillage initiale, et si certaines situations prédéterminées surviennent, les parties à l'accord peuvent négocier un amendement. Par exemple, si vous vendez un logiciel que vous avez écrit, vous pouvez inclure dans le contrat d'achat une clause qui fait de vous le seul fournisseur autorisé à effectuer des réparations, mises à jour ou mises à niveau du logiciel. Ainsi, alors que l'acheteur a le droit d'exécuter et d'utiliser le logiciel, vous conserver la propriété intellectuelle et ne pas courir le risque de quelqu'un d'autre copie ou modifier vos codes et en concurrence avec vous.