Exigences de cautionnement de l'entrepreneur

Importance

• En particulier avec les grands travaux et les emplois dans lesquels les entités gouvernementales sont le propriétaire, les obligations sont nécessaires pour l'offre d'un entrepreneur pour être acceptée. Dans de nombreux cas, un cautionnement de soumission est nécessaire, qui est, par essence, l'assurance d'une société de cautionnement au propriétaire qu'il a l'intention de lier le projet, dans son intégralité, l'entrepreneur devrait remporter le prix.

Types

• Au-delà de la garantie de soumission, il ya quelques autres types d'obligations qui sont nécessaires si le travail est attribué. Typiquement, un propriétaire demandera un cautionnement d'exécution. Ce lien indique que la compagnie de cautionnement prendra des mesures pour compléter le contrat de plusieurs manières, à ses frais, si l'entrepreneur par défaut.
  Un entrepreneur et sa société de cautionnement doivent également fournir un cautionnement de paiement. Ce lien assure que la caution respecter ses obligations financières à des employés ou des sous-traitants de l'entrepreneur si l'entrepreneur ne parviennent pas à le faire.
  Enfin, une liaison du travail et le matériel est nécessaire pour assurer que le matériel les fournisseurs sont payés.

Expérience

• 
  
  
  

  L'expérience d'un entrepreneur est vital reçoit collage. Un entrepreneur doit démontrer qu'il possède une expérience et un bilan qui reflète sa capacité à faire le travail. Le plus d'expérience et de l'histoire d'un entrepreneur peut montrer, plus il est probable qu'il va se coller.

Financials

• 
  
  
  
  

  Un entrepreneur doit présenter des états financiers de la société de cautionnement. La caution voudra savoir que l'entrepreneur a été fait une sorte de profit au cours des dernières années ou des projets. Il voudra aussi s'assurer que l'entrepreneur possède suffisamment de trésorerie prêts, les actifs et / ou facturables pour montrer qu'il est financièrement sécurisé.

Les montants de cautionnement

• La quantité de liaison qu'un entrepreneur peut obtenir dépend également de leur expérience et les antécédents. Typiquement, un entrepreneur va établir une relation avec une caution particulier. Comme le temps passe et la caution ne pas avoir de problèmes avec l'entrepreneur l'achèvement des travaux, plus la caution sera prêt à risquer.

Frais

• Collage ne sont pas gratuits. Même si la caution assume le risque financier le plus, il ya des coûts à l'entrepreneur. Initiale, le contractant devra payer un pourcentage de la liaison totale à la caution. Cela est généralement faible, environ 1 pour cent, mais le pourcentage augmente plus le risque de la caution se sent qu'ils sont exposés.

Avertissement

• Si un entrepreneur par défaut sur un contrat, la caution veillera à ce que les paiements et les objectifs de rendement sont atteints. Cela ne libère pas l'entrepreneur de la responsabilité. La caution fera tous les efforts pour le remboursement des frais de l'entrepreneur.
  Le lien permet d'assurer que le projet est terminé en temps opportun, même si les valeurs par défaut de l'entrepreneur.