Comment faire pour exécuter une entreprise de gestion immobilière

Avoir un emplacement centralisé pour faire des affaires. Traiter l'entreprise de gestion de la propriété comme sa propre entité. Ne pas essayer de mélanger dans votre vie quotidienne. Avoir un bureau distinct désigné à l'entreprise. Commencer à la maison et de passer ensuite à un bâtiment commercial que vos annonces immobilières et les demandes exigent.

Entretenir des relations avec plusieurs entrepreneurs et spécialistes. Plombiers, les électriciens, les professionnels de CVC, les agents immobiliers et les agences de location seront essentiels à votre entreprise. Maintenir une liste de travail des contacts avec plusieurs listes de personnes avec des compétences différentes. Ayez une liste de contact d'urgence ainsi.

Mettre en place les finances. Aller à la banque et ouvrir un compte bancaire de petite entreprise. Louez une entreprise paie ou acheter des logiciels pour faire votre propre liste de paie. Il existe plusieurs logiciels disponibles pour chaque niveau d'expérience en informatique. Essayez Office Small Business le logiciel de Microsoft. Appelez Suntrust Bank pour les services de paie en ligne. Restez au top de vos livres et avoir un journal où chaque transaction est enregistrée. Gardez les livres et les informations bancaires dans un coffre ignifugé ou un coffre de sécurité.

Intégrer l'entreprise de gestion de la propriété. Il ya des passifs concernés dans la gestion des biens d'autrui et votre propre. Quand une catastrophe se produit, les gens intentent des poursuites associé à la transaction. Incorporation vous isoler de poursuites dans une certaine mesure. Contactez un avocat de la planification d'entreprise pour la meilleure protection. Pour quelques centaines à quelques milliers de dollars, vous pouvez être très bien isolée.

Maintenir le contact avec vos locataires. Un locataire est légalement dans le contrôle de la propriété, mais vous pouvez savoir ce qui se passait dans la maison sans être curieux et invasive. Maintenir une amitié comme relation. Demandez si elles ont besoin de rien. Faites-leur savoir que vous souhaitez mettre à jour les choses régulièrement ou arranger les choses. En faisant cela, vous pouvez obtenir l'accès légal à la propriété et de savoir qu'il ne soit pas victime de violence.