Créez un inventaire des contenus de la maison, garage, cour et d'autres propriétés. Faites une liste séparée de documents importants, y compris les actes immobiliers, actions, obligations, papiers d'assurance, les comptes bancaires et les papiers personnels. Recherchez des atouts précieux, y compris les bijoux, espèces et oeuvres d'art. Trier par les effets personnels et de déterminer comment vous en débarrasser.
Embaucher un organisateur professionnel pour vous aider avec la succession, surtout si vous habitez loin ou ne pouvez pas investir le temps, ou si le processus est trop difficile émotionnellement. Un organisateur peut vous aider à décider ce qu'il faut garder, jeter, donner à des parents ou de vendre, et peut suggérer des endroits pour faire don d'objets indésirables. Il ou elle sera également l'inventaire restant possessions, paquet ou de superviser l'emballage, et de prendre des dispositions pour le stockage et l'expédition des articles ménagers. Voir 12 Débarrassez-vous de ce que vous ne voulez pas.
Interview au moins deux sociétés de vente immobilière. Demandez à voir une politique de licence de l'entreprise et de l'assurance. Appelez clients récents et poser beaucoup de questions. Obtenez un rapport de la fiabilité du Better Business Bureau (bbb.org). Donnez à chaque entreprise une copie de votre inventaire et attendent d'eux pour inspecter le contenu de la maison.
Demandez à ce que la société estime que vous allez gagner de la vente, ce que ses frais sont (généralement un pourcentage du montant brut), ce que ces frais couvrent et ce que son calendrier est pour une vente de biens comme la vôtre. Obtenez plus de détails sur ce que la publicité de la société fera à l'avance de la vente.
Assurez-vous que la compagnie que vous choisissez possède une expertise (sur le personnel ou sur appel) si la succession comprend des objets de valeur tels que des antiquités, des bijoux ou des oeuvres d'art. Réserver le droit d'obtenir des évaluations indépendantes si vous n'êtes pas satisfait de la compagnie de. Vous payez pour vos propres évaluations.
Savoir si la politique de l'entreprise permet aux concessionnaires à venir avant la vente pour acheter des articles. Cela ne veut pas nécessairement un problème.
Renseignez-vous sur les procédures après des ventes de l'entreprise. Sera-ce contacter un organisme de bienfaisance pour supprimer des éléments qui ne vendent pas? (Assurez-vous que vous obtenez la réception déduction fiscale.) Est-il transporter loin poubelle et de laisser la maison vide et un balai-propre?
Choisissez une société basée sur l'information que vous avez recueillies. Obtenez un contrat écrit et vérifiez qu'elle couvre tous les domaines de la vente - quand il aura lieu, ce seront les coûts, combien la publicité sera faite, l'évaluation d'éléments spéciaux, et cetera.
Arrangez-vous pour obtenir un compte rendu complet de la vente quand il est terminé.
Indésirable et tout - - tout vendre à une maison de vente aux enchères ou le liquidateur pour la solution la plus simple. Soit aura un pourcentage du chiffre d'affaires total, donc il n'y a aucune dépense hors de poche pour vous.