Déterminer quel type de salle de gym vous ouvrez. Par exemple, certains gymnases comprennent des terrains de basket, des piscines et saunas. Certains gymnases se concentrent moins sur les équipements tels que les machines et les poids libres et plus sur des bandes et des cours d'aérobic. Autres gymnases offrent une myriade de solutions telles que des poids libres, des machines et des classes. Savoir ce type de salle de gym vous ouvrez vous permet de louer l'espace correct pour votre entreprise.
Déterminez où vous voulez que votre salle de gym situé. Le succès de nombreuses entreprises fondées sur l'adhésion dépend de leur emplacement, car ils ont besoin de gens pour être en mesure d'accéder facilement à leurs installations. Par conséquent, trouver un endroit qui reçoit déjà beaucoup de gens qui vont et viennent sur une base quotidienne. Les centres commerciaux et les lieux à fort trafic juste à côté de l'autoroute et à proximité des lieux où les gens se rassemblent comme les cinémas et les restaurants sont toutes les idées.
Contactez un courtier immobilier commercial ou un mandataire. Les commissions sont structurées de telle sorte que le locataire ne paie pas de commission au courtier. La commission est payée par le propriétaire de l'espace. Par conséquent, vous pourriez aussi bien embaucher un courtier ou un agent pour vous aider à trouver l'espace car il vous en coûte pratiquement rien. Assurez-vous que le courtier est autorisé dans l'Etat, et de trouver un courtier qui a loué des espaces commerciaux pour les entreprises telles que les gymnases, dans le passé, donc il a de l'expérience exécuter ces types de contrats. Informer le courtier de l'emplacement général, vous souhaitez pour votre salle de gym.
Contactez votre compagnie d'assurance de l'entreprise. Il est impératif pour les entreprises telles que les gymnases de souscrire une assurance. Avec le risque que quelqu'un se blesser sur le matériel, vous devez vous assurer que vous êtes protégé. Cependant, avant que vous commencez à regarder les lieux avec votre agent, demandez à votre compagnie d'assurance si il ya des exigences pour l'espace dans l'ordre pour la société de vous assurer. Par exemple, la compagnie d'assurance pourrait insister pour que l'espace ont rampes pour fauteuils roulants ou d'une piscine être fermée. Faites une liste de toutes les demandes, et de passer ce long à votre agent immobilier commercial ainsi.
Voir divers endroits. Comme vous affichez différents emplacements, garder à l'esprit ce que vous devez faire cosmétiquement à chaque emplacement afin d'ouvrir la salle de gym. Par exemple, vous pouvez avoir besoin d'installer un tapis en caoutchouc où les poids sont placés ou planchers de bois où des cours d'aérobic ont lieu. Conservez une liste de ce qui doit chaque emplacement.
Affinez votre sélection. Une fois que vous avez réduit les espaces potentiels, demandez à votre agent immobilier commercial discuter avec l'agent du propriétaire les modifications nécessaires apportées à l'espace. Alors que vous serez responsable du paiement de ces changements, le propriétaire doit accepter de le travail qui doit être fait. Certains propriétaires peuvent retirer leur espace de l'examen en fonction de la quantité de travail que vous devez DO- cela pourrait faire votre choix un peu plus facile.
Contactez divers entrepreneurs pour les estimations. Par exemple, si vous avez besoin d'un bain de vapeur installé, contactez une entreprise d'installation de la chambre de vapeur et d'obtenir des estimations. Si le tapis doit être posé, obtenir une estimation à partir d'une société d'installation de tapis. Gardez un décompte des estimations pour chaque emplacement et basée sur le coût, la quantité de travail nécessaire et l'emplacement, sélectionnez votre espace salle de gym.
Terminer négociations et signer le bail. Grâce à votre agent, finir de négocier tous les points d'accord final comme la date officielle de début du bail et d'autres considérations que vous et le propriétaire souhaitent avoir dans l'affaire. Une fois le bail signé, commencer à travailler sur l'espace avec un oeil vers l'ouverture de votre nouvelle salle de gym dans un proche avenir.