Quels sont les avantages de la multipropriété?

Importance

• Multipropriété donnent aux individus l'opportunité de posséder un condominium de vacances à un prix abordable. En réalité, le propriétaire ne possède pas la copropriété soi, mais seulement un certain nombre de semaines à l'unité de condominium au cours de chaque année civile. Le propriétaire peut alors rester dans leur condominium de cette semaine ou prendre d'autres décisions d'affaires en utilisant cette propriété. La multipropriété est détenue par le propriétaire, année après année sous il décide de le vendre.

Avantages

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  Posséder un appartement en multipropriété donne au propriétaire de nombreux avantages différents. Le premier est le propriétaire a la possibilité de vacances à la même année de l'emplacement de la station après année. Si il aimerait visiter un endroit différent, le propriétaire a la possibilité d'échanger sa semaine de timeshare ou semaines en échange d'un emplacement différent de valeur similaire. Si le propriétaire d'un appartement en multipropriété ne souhaite pas l'utiliser lui-même, et ne souhaite pas faire du commerce, il pourrait également louer la propriété à quelqu'un d'autre et de percevoir le revenu de location parce qu'il est sa propriété pour cette semaine.

Caractéristiques

• Resort Condominiums International est le plus grand réseau commercial multipropriété de vacances selon Sellmytimesharenow.com. L'enregistrement de votre temps partagé avec RCI vous permet de négocier dans de RCI et recevez des points basés sur la semaine que vous faites du commerce et de l'attrait de la copropriété et de son emplacement. Propriétaires de multipropriété peuvent échanger leurs points de RCI chaque année ou au commerce et attendre plusieurs années pour échanger leurs points pour des endroits plus souhaitables dans le monde entier sur la base de la valeur du point de la semaine et l'emplacement qu'ils souhaitent pour le commerce.

Types

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  Selon ezinearticles.com, il ya six types de multipropriété différents. Trois d'entre eux affectent le type de propriété et combien de temps vous êtes propriétaire du timeshare- les trois autres sont basés sur la façon dont votre semaine et l'emplacement de chaque année est déterminé pour votre temps partagé. Deeded propriétés à temps partagé si vous possédez est le vôtre pour la vie et peut même être laissé pour un membre de la famille ou d'un autre bien-aimé dans votre testament. Contrairement aux biens immobiliers en multipropriété deeded, une propriété de la vie est un appartement en multipropriété dans laquelle lorsque vous mourez, vous avez plus aucune prétention à la propriété à temps partagé. Il ya aussi la multipropriété qui sont baux à long terme appelés multipropriété louées dans lequel vous contrat pour la multipropriété pour un certain nombre d'années.

  Posséder une multipropriété semaine fixe signifie que vous limité à la même semaine exacte chaque année, vous possédez la multipropriété. Temps et les points multipropriété flottants vous donnent plus de flexibilité que vous possédez points au lieu d'une semaine ou LOCATION- vous payez pour ces points chaque année et pouvez en utiliser autant que vous voulez de votre solde de réserver un emplacement multipropriété de vacances. Enfin, il ya la multipropriété avec de multiples endroits, qui vous permettent de choisir parmi un certain nombre de lieux chaque année pour vos vacances en temps partagé.

Avertissement

• Vendre un appartement en multipropriété peut être difficile lorsque le marché de l'immobilier résidentiel est en difficulté. En tant qu'investisseur, il est sage d'avoir une stratégie de sortie à chaque fois que vous effectuez un achat d'investissement. Il est recommandé que vous parlez avec un courtier immobilier qui se spécialise dans la multipropriété pour vous aider à analyser le marché et de déterminer une stratégie de sortie réussie de votre investissement. Gardez à l'esprit si vous vendez votre temps partagé et faire un profit sur la vente par rapport au prix que vous avez payé pour elle, cela est considéré comme un gain en capital et est imposé en tant que telle.