Probablement que vous avez conduit passé un lot vide couvert de mauvaises herbes et des canettes de bière et de la pensée à vous, je pouvais acheter ce terrain vacant et de mettre le pays à mieux utiliser! Que vous souhaitiez construire un parc, à la maison, ou utiliser la terre à des fins commerciales, il ya quelques étapes que vous devez prendre avant d'acheter un terrain vacant.
La première étape est à venir avec un plan provisoire pour la façon dont vous souhaitez utiliser la terre. Avez-vous l'intention de construire? Ou est-ce que ça va être une propriété d'investissement. Il est une bonne idée d'avoir une réponse préparée parce que vous serez invité cette fréquemment!
L'étape la plus difficile est de trouver les propriétaires. Le premier endroit où vous devriez vous renseigner est avec les voisins. Il sera beaucoup plus facile si l'un des terrains vacants est détenue par le propriétaire d'une propriété adjacente, mais si les voisins ne sont pas propriétaires, ils peuvent savoir qui fait. Voyez si vous pouvez obtenir un nom et adresse. Avec juste un nom, vous aurez à faire plus de travail de la jambe de contacter le propriétaire.
Vous devez également taper l'adresse dans Google pour voir ce qui arrive, peut-être vous pouvez même trouver un vieux annonces immobilieres qui donne l'info des propriétaires de contact.
Si les voisins ne savent pas à qui appartient le terrain vacant, et vous ne pouvez pas trouver quelque chose en ligne, le prochain endroit que vous devriez aller est au bureau de l'évaluateur d'impôt pour voir qui paie les impôts fonciers. Selon la façon dont votre ville ou le gouvernement du comté est organisé, vous pourriez avoir besoin d'aller à un autre bureau. Visitez le site Web de votre ville ou appelez information pour déterminer quel bureau gère cela.
Certains endroits peuvent vous facturer des frais de regarder à travers les documents publics, mais si vous pouvez savoir si le propriétaire a placé un privilège sur la propriété, ou si le propriétaire est en retard sur les impôts, il pourrait vous aider à négocier un meilleur prix pour le lot vide. Il est également utile d'examiner les limites exactes de la propriété.
Une fois que vous avez trouvé les propriétaires, obtenir un agent immobilier pour vous aider à acheter la propriété. Un agent immobilier peut vous donner des conseils sur la valeur de terrains vacants et le marché de l'immobilier en général.