Le bruit et les droits du locataire

Un locataire peut demander à la cour de son état d'arrêter les voisins de la création d'un bruit excessif. Le tribunal exige que le locataire de fournir la preuve que le bruit est à l'origine un certain type de dommage ou de perturbation, comme la réduction de la valeur de la maison de la personne. Si il est la preuve, le tribunal déclare une injonction forçant les voisins pour être tranquille.

Il ya de nombreux Etats qui ont mis en œuvre un test judiciaire afin de déterminer si le bruit est considéré comme «illégal». Bruit illégale signifie que le bruit est si grande qu'il est déraisonnable dans la nature par rapport au bruit ordinaire, comme un bébé qui pleure. Toutefois, si un locataire ou le propriétaire a la connaissance du niveau de bruit avant qu'il ou elle se déplace dans le logement, de nombreux tribunaux de refuser d'ordonner une injonction.

Si confronter pacifiquement le bruyant voisin ne fonctionne pas, la personne plaignante a le droit légal d'appeler la police et signaler une «violation de la paix." La police peut ensuite visiter le voisin bruyant et lui demander de se taire. Si la police est incapable de garder les voisins calme, le locataire doit employer un avocat pour déposer une plainte civile. La personne qui se plaint peut également déposer une plainte civile lui-même. Cette plainte civile va demander au tribunal de déclarer une injonction de cesser le bruit.

Même si le locataire d'un appartement ne possède pas réellement la propriété, parce qu'il paie un loyer pour y vivre, il a droit à la tranquillité. Le locataire aurait besoin de parler avec le propriétaire, qui a une obligation légale d'assurer qu'il n'y ait pas de perturbation supplémentaire. Si le propriétaire ne prend pas des mesures, le propriétaire doit permettre au locataire d'être libéré de son bail, qui est appelé une expulsion constructive. Le locataire est libéré de son bail sans toute action judiciaire ou de frais supplémentaires pour la résiliation anticipée.

Il ya des situations où il ya des bars, des magasins d'alcool ou boîtes de nuit qui sont construits à proximité des lieux de résidence. Les villes ont des ordonnances empêchant le bruit excessif pendant les heures du soir. Ils interdisent aux entreprises de faire grand bruit, comme la musique, tard dans la nuit.