Comment estimer le travail pour la construction de remodelage

Séparer le projet en étapes. Construction qui se passe dans les étapes. Dans la plupart des emplois de remodelage, il y aura une phase de démolition pour enlever l'ancienne structure, une phase de préparation et la phase de construction proprement dite.

Créer une liste de chaque étape dans chaque phase. Ceci est impératif afin d'estimer le travail nécessaire pour compléter chaque phase. Par exemple, la phase de démolition comprendra l'enlèvement de l'ancien toit, le démontage de la structure existante et la résiliation de pistes électriques et de chauffage et de l'air.

Trier les heures de travail par niveau de salaire. Un encadreur qualifiée reçoit un salaire plus élevé que ne le fait l'aide d'un charpentier, bien que les deux peuvent travailler sur le projet. Missionnez heures de travail pour chaque projetés chaque étape pour le travailleur qui effectuera cette tâche.

Estimer les heures de travail nécessaires pour compléter chaque étape dans chaque phase. Rappelez-vous de multiplier par le nombre de travailleurs nécessaires pour compléter les étapes. En ce moment, vous aurez une liste détaillée de chaque étape et le temps prévu nécessaire pour compléter chacun.

Autoriser pour les problèmes imprévus qui pourraient survenir. Ceci est la partie la plus difficile de l'estimer tout projet de rénovation. Si vous pad votre devis trop, le client peut refuser votre offre. D'autre part, si vous supprimez un garage attenant et découvrir les murs intérieurs de la maison ont une vaste dommages des termites, le client et vous êtes dans un état de choc.

Considérez non-construction d'heures de travail qui se produiront au cours du projet de rénovation. Ceci est une cause importante des coûts de main-d'œuvre sous-estimés. Envoi d'un travailleur à ramasser peinture supplémentaire, le bois ou les ongles prend du temps. Ajouter un nombre raisonnable d'heures pour les besoins non-construction.